简要阐述如何确定契税的计税依据。

admin2014-02-20 54

问题简要阐述如何确定契税的计税依据。

选项

答案(1)国有土地使用权出让，出售和房屋买卖，以成交价格为计税依据。 (2)土地使用权赠与，房屋赠与的计税依据为市场价格。 (3)土地使用权交换，房屋交换的计税依据为所交换的价格差额。 (4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者比较补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

解析

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