甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。申请

admin2022-03-17 47

问题甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进人住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。
申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有( )。

选项 A、商品房预售方案
B、商品房预售许可申请表
C、关于工程施工进度说明
D、投入资金开发建设达到工程建设总投资20％以上的证明

答案A,B,C

解析本题考查的是商品房预售许可知识点。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25％以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

专门的房地产()经纪人目前在中国还没有形成。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有()。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

相同条件下，K2Cr2O7的氧化能力比KMnO4的氧化能力()。

乳腺囊性增生病的乳头溢液呈

肝硬化患者最严重的并发症是

根据我国宪法规定，公民的政治自由包括以下哪几项内容。()

安全生产监督管理的内容包括()

根据下述材料，回答下面题目：给定4年内远期利率，如表10-2所示。假定债券的票面价值均为1000元，且远期利率保持不变。假定某投资者刚买了一张4年期的零息票债券，该投资的第一年的回报率是(　　)。

地方各级政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量，应()上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

按技术等级划分，导游人员可以分为()。

这些年来党中央多次提出建立科学发展观和正确的政绩观，而且把这些作为关系到国家经济、社会发展的大事，对这个问题你是怎样理解的？

根据法律规定，继承开始后，遗产处理前，继承人未作出任何表示，则()

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房地产经纪人

专门的房地产()经纪人目前在中国还没有形成。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有()。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

相同条件下，K2Cr2O7的氧化能力比KMnO4的氧化能力()。

乳腺囊性增生病的乳头溢液呈

肝硬化患者最严重的并发症是

根据我国宪法规定，公民的政治自由包括以下哪几项内容。()

安全生产监督管理的内容包括()

根据下述材料，回答下面题目：给定4年内远期利率，如表10-2所示。假定债券的票面价值均为1000元，且远期利率保持不变。假定某投资者刚买了一张4年期的零息票债券，该投资的第一年的回报率是( )。

地方各级政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量，应()上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

按技术等级划分，导游人员可以分为()。

这些年来党中央多次提出建立科学发展观和正确的政绩观，而且把这些作为关系到国家经济、社会发展的大事，对这个问题你是怎样理解的？

根据法律规定，继承开始后，遗产处理前，继承人未作出任何表示，则()

根据下述材料，回答下面题目：给定4年内远期利率，如表10-2所示。假定债券的票面价值均为1000元，且远期利率保持不变。假定某投资者刚买了一张4年期的零息票债券，该投资的第一年的回报率是(　　)。