首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
admin
2012-07-05
69
问题
资本化率又称( )。它是决定评估价格的最关键的因素。
选项
A、收益年金化率
B、还原利率
C、贷款利率
D、借款利息
答案
B
解析
资本化率又称还原利率,它是决定评估价格的最关键的因素。这是因为,评估价格对资本化率最为敏感。资本化率的每个微小变动,都会使评估价格发生显著改变。这样就要求评估人员确定的资本化率的精度要远远高于纯收益的精度。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/aROr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
简述省煤器受热面磨损的影响因素以及防止和减轻的措施。
下列说法中,不正确的是()。
机器没备的第一种有形磨损与()有关。
试述X6132型机床由哪几部分组成及各部分的作用。如某工厂对一台X6132型机床进行了大修理,其结果如下表所示。 对加工后的试件进行了检验,确定其工作精度指数为0.9,问该机床大修质量是否合格?
下列叙述中,有关()的说法是不正确的。
某化工设备A需要大修,预计大修费用为23000元,每年维持费为4000元,修理后可使用3年,残值为零。若购买一台生产能力、性能相同的新设备B,购置费为32000元,年维持费为2500元,经济寿命为4年,残值为4000元,折现率i=10%,试从年度费
试述绕线式异步电动机及其转子的特点。
设备综合管理学已经逐渐发展成为一门科学,现代的设备管理是以在寿命周期内()为目标。
评估师对某铸造厂吊运铁水用的桥式起重机进行现场鉴定,鉴定项目包括桥架、起升机构减速器、吊钩、钢丝绳。[问题]吊钩。资料记录吊钩A、B、C三个截面(见下图)的原尺寸分别为40(mm)、50(mm)、35(mm),现实测这三个尺寸分别为35(mm
成本法也是无形资产评估的基本方法之~。应用成本法进行无形资产评估必须具备的基本条件有()。
随机试题
回波损耗的英文缩写为()。
承担中医药专家学术经验和技术专长继承工作的指导老师,除应具有较高学术水平和丰富的实践经验、技术专长和良好的职业品德以外,还应从事中医药专业工作在多少年以上并担任高级专业技术职务多少年以上
肌肉中氨基酸脱氨的主要方式是
按义务的效力范围不同,可将义务划分为()。
向社会公开发行的证券票面总值超过人民币()的,应当由承销团承销。
大体积混凝土的浇筑方案不包括:
股票基金净值在每一交易日内始终处于变动之中。()
有志于去基层就业的大学生大部分都是有理想、有抱负的,想在基层干一番事业的,大学毕业生小王到某乡政府工作,得到了重用。但是,有些基层单位由于观念有问题,为大学生安排岗位随便,甚至让大学毕业生为自己“打杂”。据此可以推出()。
设二次型f(x1,x2,x3)=2(a1x1+a2x2+a3x3)2+(b1x1+b2x2+b3x3)2,记证明二次型,对应的矩阵为2ααT+ββT;
考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3.accdb”,里面已经设计好表对象“产品”“供应商”,查询对象“按供应商查询”和宏对象“打开产品表”“运行查询”“关闭窗口”。试按以下要求完成设计,创建一个名为“menu”的窗体,要求如下:当单击“显示修改产
最新回复
(
0
)