某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(舍规费、税金

admin2021-02-03 39

问题某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(舍规费、税金)。
工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划(见下图，时间单位：天)，并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中，发生了如下事件：
事件一：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元／台班，台班折旧费为700元／台班)；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m³(综合单价为420元／m³)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件二：7月10日、11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月12日、13日，该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天，30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元／天)，其他作业未受到影响。
事件三：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1．8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。
事件四：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。
问题：
分别说明承包商能否就上述事件一至事件四向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。

选项

答案(1)事件一：能够提出工期和费用索赔。理由：厂房基础为关键工序(或关键工作)，地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。 (2)事件二：不能就施工机械故障提出工期和费用索赔。理由：机械故障属于承包商应承担的风险；但能够就供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工序(或关键工作)，供电中断在8小时以上，属于业主应承担的风险。 (3)事件三：能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔。理由：遭遇台风侵袭属于不可抗力，门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担，装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。 (4)事件四：不能提出工期和费用索赔。理由：通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理。

解析

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