下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

admin2022-04-12 55

问题下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

选项 A、任何项目发包人逾期不支付工程款的，承包人可以申请人民法院将该工程折价，建设工程的价款就该工程折价优先受偿
B、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可对抗买受人
C、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
E、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

答案C,D,E

解析《合同法》规定，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不可对抗买受人；(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；(4)建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/aQNu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某建设工程的承包人将工程进行了转包，导致实际施工人的工程款被拖欠。根据有关司法解释的规定，下列说法错误的是()。

某建设项目递交投标文件的截止时间为2014年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2014年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是()。

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的方式，根据相关法律规定此保证属于()保证。

某建筑公司向某钢厂发出一个要约表明了想要购买钢材，钢厂发出的承诺由于快递公司的失误，该承诺到达建筑公司时已超过了承诺期限，则下列说法正确的是()。

下列情形中，人民法院应当将被执行人纳入失信被执行人名单的是()。

根据《安全生产许可证条例》，国家对下列选项中除()之外的企业实行安全生产许可制度。

下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是()。

根据我国《民法通则》规定，下列事件中适用2年普通诉讼时效期间的是()。

下列证据中属于书证的有()。

固定式锯架可以安装几种不同规格长度的锯条。()

38岁，男性。因服用鱼胆后出现恶心、呕吐，少尿来院急诊。查尿蛋白+、红细胞满视野，WBC2030/Hp，血生化K+3.4mmol/L，SCr650μmol/L。此时检查结果应是

A．角形吸收伴水平型吸收B．反波浪形骨吸收C．凹坑状吸收D．水平型吸收E．垂直型吸收

下列各句中，表述不恰当的一句是()。

某研究表明，如果中子星的质量超过3．2倍太阳的质量，中子就无法与自身引力相抗衡，从而发生中子塌陷。下列观点能有力支持以上推断的是()。

Theword"now"inthelastsentenceofthefirstparagraphdenotes______.Accordingtothelastparagraph,sincetheearly198

Womenhavelongbeenmoreinnumberthanmenoncollegecampuses.Theyalsoholdmoreadvanceddegreesthantheirmale【C1】______

Donotwastetimeoninsignificantpoints.

Ourdreamscombineverbal,visualandemotionalstimuliintoasometimesbroken,nonsensicalbutoftenentertainingstoryline.