下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

admin2022-04-12 69

问题下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

选项 A、任何项目发包人逾期不支付工程款的，承包人可以申请人民法院将该工程折价，建设工程的价款就该工程折价优先受偿
B、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可对抗买受人
C、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
E、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

答案C,D,E

解析《合同法》规定，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不可对抗买受人；(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；(4)建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于仲裁协议的作用，说法错误的是(　　)。

建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当(　　)建设项目的环境影响评价文件。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自()之日起建立。

某建设项目递交投标文件的截止时间为2014年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2014年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是()。

关于施工总承包单位与分包单位对建设工程承担质量责任的说法，正确的有()。

甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同未约定保证方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有()。

《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，在不能证明自己没有过错的情况下，应当承担侵权责任的有()。

根据《文物保护法》，因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的，应由()组织发掘。

与青霉素的抗菌作用有关的化学结构是

以下关于查验表述正确的有：

整个基金资产类别中，股权投资基金属于()的资产类别。

WhenIwasinhighschool,mostofmyfriendhadbicycles.46.______IhopedIcouldalsohaveit.OnedayIsawase

土地作为一个国家的生命线，在一个国家的经济发展过程中发挥着不可替代的基础性作用。下列关于我国土地资源的说法，错误的一项是()。

视频点播系统采用的多媒体通信服务质量类型是(16)_________。

以下不属于计算机性能指标的是______。

下列关于Java安全性的说法正确的是()。

Japan’sNumberFiveTravelCompanybyTakakoMakinoSapporo-InitsOctoberedition,NationalTravelMagazineratedtheSapporo

下列关于承包人工程价款的优先受偿权说法合理的有 ( )

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于仲裁协议的作用，说法错误的是( )。

建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当( )建设项目的环境影响评价文件。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自()之日起建立。

某建设项目递交投标文件的截止时间为2014年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2014年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是()。

关于施工总承包单位与分包单位对建设工程承担质量责任的说法，正确的有()。

甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同未约定保证方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有()。

《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，在不能证明自己没有过错的情况下，应当承担侵权责任的有()。

根据《文物保护法》，因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的，应由()组织发掘。

与青霉素的抗菌作用有关的化学结构是

以下关于查验表述正确的有：

整个基金资产类别中，股权投资基金属于()的资产类别。

WhenIwasinhighschool,mostofmyfriendhadbicycles.46.______IhopedIcouldalsohaveit.OnedayIsawase

土地作为一个国家的生命线，在一个国家的经济发展过程中发挥着不可替代的基础性作用。下列关于我国土地资源的说法，错误的一项是()。

视频点播系统采用的多媒体通信服务质量类型是(16)_________。

以下不属于计算机性能指标的是______。

下列关于Java安全性的说法正确的是()。

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关于仲裁协议的作用，说法错误的是(　　)。

建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当(　　)建设项目的环境影响评价文件。