工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

admin2019-04-16 82

问题工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

选项 A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案A

解析这属于代位权的问题，代位权是指因债务人怠于行使其到期债权(是指债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼或者仲裁方式向其债务人(即次债务人)主张其享有的、具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权不能实现)，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。由此可见，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。

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建设工程合同管理

一级监理工程师

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工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

建设工程合同管理

一级监理工程师

在项目施工阶段，监理工程师可通过(　　)来了解现场施工进展情况。

勘察设计单位资质实行分级管理审批，甲级资质由(　　)审批。

质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员写出质量问题处理报告，报(　　)存档。

某工程基础开挖土方工程，施工中遇一星期(?天)连下大雨，冲坏了场外道路，造成施工方10人窝工7天，又由于施工方原因造成5人窝3210天，由此施工方提出的人工费索赔应是(　　)元(30元/32E1)。

某工程时标网络图如下，说法正确的是(　　)。

某工作是由三个性质相同的分项工程合并而成的。各分项工程的工程量和时间定额分别为Q1=2300m3，Q2=3400m3，Q3=3000m3；H1=0．15工日／m3，H2=0．20工日／m3，H3=0．30工日／m3，则该工作的综合时间定额是()工日

在(　　)内规定，当一方向另一方提出的索赔要求不成立时，提出索赔一方应补偿由于此项索赔导致对方的费用支出。

某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人(　　)。

抵押与质押的区别主要在于(　　)。

链斗挖泥船的泥斗充泥系数与所挖土质有关，软黏土的泥斗充泥系数为()。

提出“礼”“刑”两点措施用于治理天下的是________的主张。()

以无生命的有机物作为主要营养物质的细菌是

与Ge(Li)探测器比，下列哪项不是高纯锗的突出优点

A．急性化脓性腮腺炎B．慢性阻塞性腮腺炎C．流行性腮腺炎D．舍格伦综合征E．腮腺放线菌病以上为自身免疫性疾病的是

血浆晶体渗透压的主要生理作用是

监理工程师应根据合同规定，在工程进度款的支付证书中逐月扣回的款项有()。

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要内容有()。

公安政策实际上是一种公安对策，它与公安法制、公安专业对策、社会治安综合治理方针等，构成一个完整的()。

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

在项目施工阶段，监理工程师可通过( )来了解现场施工进展情况。

勘察设计单位资质实行分级管理审批，甲级资质由( )审批。

质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员写出质量问题处理报告，报( )存档。

某工程基础开挖土方工程，施工中遇一星期(?天)连下大雨，冲坏了场外道路，造成施工方10人窝工7天，又由于施工方原因造成5人窝3210天，由此施工方提出的人工费索赔应是( )元(30元/32E1)。

某工程时标网络图如下，说法正确的是( )。

某工作是由三个性质相同的分项工程合并而成的。各分项工程的工程量和时间定额分别为Q1=2300m3，Q2=3400m3，Q3=3000m3；H1=0．15工日／m3，H2=0．20工日／m3，H3=0．30工日／m3，则该工作的综合时间定额是()工日

在( )内规定，当一方向另一方提出的索赔要求不成立时，提出索赔一方应补偿由于此项索赔导致对方的费用支出。

某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人( )。

抵押与质押的区别主要在于( )。

链斗挖泥船的泥斗充泥系数与所挖土质有关，软黏土的泥斗充泥系数为()。

提出“礼”“刑”两点措施用于治理天下的是________的主张。()

以无生命的有机物作为主要营养物质的细菌是

与Ge(Li)探测器比，下列哪项不是高纯锗的突出优点

A．急性化脓性腮腺炎B．慢性阻塞性腮腺炎C．流行性腮腺炎D．舍格伦综合征E．腮腺放线菌病以上为自身免疫性疾病的是

血浆晶体渗透压的主要生理作用是

监理工程师应根据合同规定，在工程进度款的支付证书中逐月扣回的款项有()。

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要内容有()。

公安政策实际上是一种公安对策，它与公安法制、公安专业对策、社会治安综合治理方针等，构成一个完整的()。

工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应(　　)。

在项目施工阶段，监理工程师可通过(　　)来了解现场施工进展情况。

勘察设计单位资质实行分级管理审批，甲级资质由(　　)审批。

质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员写出质量问题处理报告，报(　　)存档。

某工程基础开挖土方工程，施工中遇一星期(?天)连下大雨，冲坏了场外道路，造成施工方10人窝工7天，又由于施工方原因造成5人窝3210天，由此施工方提出的人工费索赔应是(　　)元(30元/32E1)。

某工程时标网络图如下，说法正确的是(　　)。

在(　　)内规定，当一方向另一方提出的索赔要求不成立时，提出索赔一方应补偿由于此项索赔导致对方的费用支出。

某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人(　　)。

抵押与质押的区别主要在于(　　)。