首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
admin
2009-05-28
72
问题
某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
选项
A、3.57%
B、4.00%
C、6.56%
D、10.56%
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/aO1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某前后临街总深度30m的矩形宗地,前街路线价20000元/m2,后街路线价1000元/m2,若按重叠价值估价法,其前街影响深度为()m。
不论估价目的如何,委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。()
有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
某建筑物实际经过年数为10年,经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年,该建筑物经济寿命为50年,残值率为2%,用直线法计算文具建筑物的成新率为()。
房地产所有权可分为独有,自有和建筑物区分所有,其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()
下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是()。
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
随机试题
The"showbusiness"attractsmanyyoungpeople.Unfortunately,onlyveryfewcanhopetobecomefamous.Talentisnotenough.【C1
变应性血管炎主要侵犯
以下关系中,一方享有优先购买权的为哪些选些?()
石质路堑施工采用微差爆破方法的优点有()。
大力投资公共基础设施建设体现了政府的()职能。
2008年5月8日,胡锦涛在日本早稻田大学的演讲指出,在改革开放的伟大实践中,我们深刻认识到,在当今世界日趋激烈的竞争中,一个国家、一个民族要发展起来,必须()
设α1,α2,β1,β2为三维列向量组,且α1,α2与β1,β2都线性无关.证明:至少存在一个非零向量可同时由α1,α2和β1,β2线性表示;
下面哪种天线可视为“特殊”全向天线?A、AIR-ANTl728B、MR-ANT3338C、AIR-ANT2485P-RD、AIR-ANT3213
采用DMA方式传送数据时,每传送一个数据要占用______的时间。
下列单精度浮点数fValue的赋值语句中,不正确的是______。
最新回复
(
0
)