2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2022-03-30 34

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
存量房过户买方需提供的材料包括( )。

选项 A、买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明
B、户口簿／暂住证
C、与卖方签订的《房屋买卖合同》
D、不动产权证

答案A,B,C

解析本题考查的是房地产产权登记的概述知识点。买卖双方在存量房过户的过程中都要提供相应的资料。其中，存量房过户买方须提供的材料包括：①买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明；②户口簿／暂住证；③与卖方签订的《房屋买卖合同》。存量房过户卖方须提供的材料包括：①产权人夫妻双方身份证、户口簿；②不动产权证；③与买方签订的《房屋买卖合同》；④共有人意见书；⑤结婚证复印件，如离婚需提供离婚证、离婚协议、财产分割协议，如丧偶需提供死亡证明处理证明；⑥若为公房，还应提供与原产权单位签订的公有住房买卖合同；⑦如是中央机关直属产权的房子，业主还需提供物业费、供暖费结清证明等。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

关于在开发荒地资源的过程中要注意的问题，下列说法中错误的是()。

下列选项中，()是满足一个区域共同需要的、具有公益性的服务机构或者设施，包括幼儿园、学校、医院、银行、邮电局、小型商场、公园、停车场等设施。

供需原则应该以()等原则为基础。

具体讲，政府可以考虑从()方面利用地价杠杆来调控土地的供求。

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

理想上，民主尊重缓慢的原则，_要让所有受影响的人有表达机会，然后大家沟通、讨论、决策，_不是一味追求效率。填入画横线部分最恰当的一项是()。

《国闻报》

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

油浸式变压器所用油的闪点在()℃之间，属于可燃液体。

为了防治隧道超欠挖，需要从严要求钻孔准确度，以下()要求不合理。

现代的雷达是根据的声呐器官制造出来的，现代的薄壳建筑是仿造的背壳建造出来的。

德育过程是对学生知、情、意、行的培养提高过程，其进行顺序是：

设A，B为n阶方阵，P，Q为n阶可逆矩阵，下列命题不正确的是()

在VisualFOXPro中，要想将日期型或日期时间型数据中的年份用4位数字显示，应当使用SETCENTURY命令进行设置。

Whatisthemaintopicofthetalk?

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房地产经纪人

关于在开发荒地资源的过程中要注意的问题，下列说法中错误的是()。

下列选项中，()是满足一个区域共同需要的、具有公益性的服务机构或者设施，包括幼儿园、学校、医院、银行、邮电局、小型商场、公园、停车场等设施。

供需原则应该以()等原则为基础。

具体讲，政府可以考虑从()方面利用地价杠杆来调控土地的供求。

在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员接待买房客户时，应了解的客户信息有()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

理想上，民主尊重缓慢的原则，_____要让所有受影响的人有表达机会，然后大家沟通、讨论、决策，_____不是一味追求效率。填入画横线部分最恰当的一项是()。

《国闻报》

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中()。

油浸式变压器所用油的闪点在()℃之间，属于可燃液体。

为了防治隧道超欠挖，需要从严要求钻孔准确度，以下()要求不合理。

现代的雷达是根据______的声呐器官制造出来的，现代的薄壳建筑是仿造______的背壳建造出来的。

德育过程是对学生知、情、意、行的培养提高过程，其进行顺序是：

设A，B为n阶方阵，P，Q为n阶可逆矩阵，下列命题不正确的是()

在VisualFOXPro中，要想将日期型或日期时间型数据中的年份用4位数字显示，应当使用SETCENTURY命令进行设置。

Whatisthemaintopicofthetalk?

理想上，民主尊重缓慢的原则，_要让所有受影响的人有表达机会，然后大家沟通、讨论、决策，_不是一味追求效率。填入画横线部分最恰当的一项是()。

现代的雷达是根据的声呐器官制造出来的，现代的薄壳建筑是仿造的背壳建造出来的。