某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。

admin2009-03-28 46

问题某建筑物的建筑面积为200m²，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m²，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。

选项 A、10.2万元
B、11.0万元
C、11.3万元
D、11.5万元

答案C

解析已知：C＝200×800＝160000(元)，R＝5%，N＝40年，t＝12年。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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