某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2008年10月8日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积为1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于

admin2012-08-25 37

问题某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2008年10月8日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积为1500m²。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水(附近无市政供水管网)；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业信网络及设施齐全。土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，
假如该企业到期未能偿还贷款，并且土地管理部门同意由法院直接委托某拍卖行对此块土地进行拍卖，需要有哪些前置条件?

选项

答案前置条件 (1)划拨土地使用权性质不改变。 (2)购买方应具有竞买资格。 (3)土地用途不改变。 (4)专门土地拍卖场地。 (5)专业土地拍卖公司。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/aEzf777K

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价案例与报告

土地估价师

在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括()。

根据《注册造价工程师管理办法》的规定，注册造价工程师注册证书失效情形是指()。

根据我国《合同法》的规定，在使用格式条款合同时，由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定、但不具备法律效力的条款有()的条款。

某企业于年初向银行借款1000万元，其年名义利率为12％，若按月复利计息，则该年第3季度末价款本利和与年有效利率分别为()。

价值工程中的总成本是指()。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

工程项目有多种组织管理模式，并各具特点。下列有关组织管理模式特点的评价中，不恰当的是()。

根据《企业会计准则》规定，施工企业的流动资产中不应包括()。

项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

A．维生素A缺乏B．维生素B1缺乏C．维生素C缺乏D．维生素D缺乏E．维生素E缺乏坏血病的病因是

通常三环类抗抑郁药物的每天治疗剂量为

注射区域皮肤消毒其酒精浓度为

监理工程师控制建设工程施工进度的工作内容包括()。

所谓“福利养懒汉”是指福利具有(　　)。

_______是开展教育、教学活动的基本单位。

在稷下学宫为祭酒，被称为“最为老师”的是()

下面古文中加点的词，在现代汉语中词义扩大的是：

WhyWouldTheyFalselyConfess?Whyonearthwouldaninnocentpersonfalselyconfesstocommittingacrime?Tomostpeople,

Doyouthinkpeoplebegintorealizetheimportanceoffoodsafetyinyourcountry?

土地估价案例与报告

土地估价师

在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括()。

根据《注册造价工程师管理办法》的规定，注册造价工程师注册证书失效情形是指()。

根据我国《合同法》的规定，在使用格式条款合同时，由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定、但不具备法律效力的条款有()的条款。

某企业于年初向银行借款1000万元，其年名义利率为12％，若按月复利计息，则该年第3季度末价款本利和与年有效利率分别为()。

价值工程中的总成本是指()。

经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律规范的规定发生的()关系。

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

工程项目有多种组织管理模式，并各具特点。下列有关组织管理模式特点的评价中，不恰当的是()。

根据《企业会计准则》规定，施工企业的流动资产中不应包括()。

项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

A．维生素A缺乏B．维生素B1缺乏C．维生素C缺乏D．维生素D缺乏E．维生素E缺乏坏血病的病因是

通常三环类抗抑郁药物的每天治疗剂量为

注射区域皮肤消毒其酒精浓度为

监理工程师控制建设工程施工进度的工作内容包括()。

所谓“福利养懒汉”是指福利具有( )。

_______是开展教育、教学活动的基本单位。

在稷下学宫为祭酒，被称为“最为老师”的是()

下面古文中加点的词，在现代汉语中词义扩大的是：

WhyWouldTheyFalselyConfess?Whyonearthwouldaninnocentpersonfalselyconfesstocommittingacrime?Tomostpeople,

Doyouthinkpeoplebegintorealizetheimportanceoffoodsafetyinyourcountry?

所谓“福利养懒汉”是指福利具有(　　)。