房地产开发项目的主要不确定性因素有( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 23

问题房地产开发项目的主要不确定性因素有( )。[2008年考题]

选项 A、开发期和租售期
B、权益投资比率
C、资本化率
D、贷款利率
E、运营费用

答案A,C,D

解析本题考核的是房地产开发项目的不确定性因素。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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