该项目的工程分析主要包括哪几部分内容? 大气环境影响预测按照采用开发区热力的方案考虑是否合适?在该项目环境影响评价中应如何考虑本开发小区供热锅炉的问题？

admin2010-01-28 93

问题该项目的工程分析主要包括哪几部分内容?
大气环境影响预测按照采用开发区热力的方案考虑是否合适?在该项目环境影响评价中应如何考虑本开发小区供热锅炉的问题？

选项

答案不合适，项目周边尚未接入开发区热力管线，该工程没有使用开发区热力的条件。该项目开发小区建有锅炉房，锅炉房建设时规划为邻近小区服务，但是邻近小区的供热方案发生了变化，不再使用该项目开发区的锅炉，该工程供热可考虑用此锅炉。在使用该开发小区锅炉为该项目供热时，需论证锅炉的容量、四期合计的使用量、该锅炉的污染排放的合法性，是否满足总量控制的要求，污染浓度是否达标，高度是否合理。

解析房地产项目大气环境影响预测主要包括污染源的确定、污染总量的核算。对于采暖要考虑采暖方案的可行性及其污染达标的可行性。房地产项目采暖有以下几种情况：①由市政热力解决，这种情况下只要分析市政热力的支持就行了。②自建锅炉或自建采取别的供热方式，这种情况需要分析为该项目提供热源的锅炉的供热量(或者剩余供热量)是否能满足该项目的供热需求，同时需分析评价该锅炉产生的二氧化硫等污染物是否达标排放。只有在该锅炉供热能力能满足该项目供热需求及各项污染物达标排放的情况下，该项目热源由它提供才是可行的。③借用附近别的供热，设施，这样需要明确该供热设施污染物是否达标排放(也就是该供热设施是否合法)，另外还需明确该供热设施是否考虑到为该项目提供热源。如果不能提供或者热源不够该项目使用，则方案不可行。该题属于第一种和第三种方式的特例。尽管开发区有几种热力，但热力管网尚未接入用地周边，该项目不具备使用市政热力的条件。小区建有锅炉房，尽管为别的小区设计使用，但是因供热方案发生变化，该项目也可考虑使用这个原建的锅炉。项目又属于小区的四期项目，使用小区已建锅炉供热，需要考虑容量和污染物的达标排放。

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