A公司为房地产开发企业．与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下： (1)2015年1月10日，A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物，总价歉为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用

admin2017-04-12 104

问题 A公司为房地产开发企业．与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：
  (1)2015年1月10日，A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物，总价歉为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。
  (2)2015年3月1日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为24000万元，以银行存款支付，预计使用年限为50年。2015年3月2日，A公司在上述地块上采用出包方式开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2015年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，支付建造成本20000万元(不包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。
  (3)2015年2月20日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40000万元，以银行存款支付，预计使用年限为70年。2015年2月26日，A公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2015年12月31日，住宅小区尚未完工，以银行存款支付发生的开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。
  (4)2015年12月31日，A公司以银行存款70000万元购入一宗土地使用权及其地上在建写字楼，其中土地使用权公允价值为60000万元，预计使用年限为50年；在建写字楼的公允价值10000万元。A公司董事会作出正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。
  假定上述事项中涉及的固定资产和无形资产均采用年限平均法计提折旧或摊销，且不考虑净残值等其他因素。
  要求：
根据资料(3)，编制2015年2月20日取得土地使用权及建造期间的会计分录，并计算此事项中存货在2015年末资产负债表的列报金额。

选项

答案根据资料(3) 借：开发成本 40000 贷：银行存款 40000 借：开发成本 12000 贷：银行存款 12000 2015年末资产负债表存货列报金额=40000+12000=52000(万元)

解析

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某核电站以10000万元购建一项核设施，现已达到预定可使用状态，预计在使用寿命届满时，为恢复环境将发生弃置费用1000万元，该弃置费用按实际利率折现后的金额为620万元。该核设施的入账价值为()万元。(2008年)

对认股权和债券分离交易的可转换公司债券，认股权持有人到期没有行权的，发行企业应在认股权到期时，将原计入资本公积的部分转入营业外收入。()(2012年)

关于无形资产使用寿命的确定，下列说法中正确的有()。

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销。()

患者，女，31岁。已婚。停经2个月余，反复少量阴道流血18天，10天前曾下腹剧痛。现小腹坠胀。妇科盆腔及B型超声波检查；子宫大小正常，右附件包块约7cm×6cm×5cm大小，尿妊娠试验可疑(+)。应首先考虑的是

下列规划属于需要编写“有关环境影响的篇章或者说明”范围的是()。

在公路建设中，应当按照项目管理隶属关系将施工图设计文件报交通主管部门审批的是()。

《INCOTERMS2000》C组贸易术语与其他各组贸易术语的重要区别之一是()。

纳税人总分支机构实行统一核算，其总机构年应税销售额超过小规模企业标准，已被认定为一般纳税人，则分支机构不再办理一般纳税人认定手续。()

元曲四大家之一的()以其华彩大作《窦娥冤》为代表，为元杂剧奠基人。

山东杂技艺术历史悠久，其源头可以追溯到()时期。

社区工作者的职业道德的最高境界是()。

在下列Windows98提供的多媒体组件中，与三维动画处理相关的是(　　　)。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，编写如下事件过程PrivateSubCommand1_Click()DimaAsStringa=【】Fori=1

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某核电站以10000万元购建一项核设施，现已达到预定可使用状态，预计在使用寿命届满时，为恢复环境将发生弃置费用1000万元，该弃置费用按实际利率折现后的金额为620万元。该核设施的入账价值为()万元。(2008年)

对认股权和债券分离交易的可转换公司债券，认股权持有人到期没有行权的，发行企业应在认股权到期时，将原计入资本公积的部分转入营业外收入。()(2012年)

关于无形资产使用寿命的确定，下列说法中正确的有()。

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销。()

患者，女，31岁。已婚。停经2个月余，反复少量阴道流血18天，10天前曾下腹剧痛。现小腹坠胀。妇科盆腔及B型超声波检查；子宫大小正常，右附件包块约7cm×6cm×5cm大小，尿妊娠试验可疑(+)。应首先考虑的是

下列规划属于需要编写“有关环境影响的篇章或者说明”范围的是()。

在公路建设中，应当按照项目管理隶属关系将施工图设计文件报交通主管部门审批的是()。

《INCOTERMS2000》C组贸易术语与其他各组贸易术语的重要区别之一是()。

纳税人总分支机构实行统一核算，其总机构年应税销售额超过小规模企业标准，已被认定为一般纳税人，则分支机构不再办理一般纳税人认定手续。()

元曲四大家之一的()以其华彩大作《窦娥冤》为代表，为元杂剧奠基人。

山东杂技艺术历史悠久，其源头可以追溯到()时期。

社区工作者的职业道德的最高境界是()。

在下列Windows98提供的多媒体组件中，与三维动画处理相关的是( )。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，编写如下事件过程PrivateSubCommand1_Click()DimaAsStringa=【】Fori=1

在下列Windows98提供的多媒体组件中，与三维动画处理相关的是(　　　)。