某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为( )万元。

admin2011-01-07 54

问题某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为( )万元。

选项 A、20
B、30
C、40
D、50

答案B

解析 45000－5000－10000＝30000元；30000／10％＝300000＝30万元。

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土地估价实务基础

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