在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格3000元”。20

admin2012-02-01 59

问题在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m²，每平方米建筑面积的价格3000元”。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m²，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m²，需分摊的共用建筑面积为450m²。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。
下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有( )。

选项 A、王某转租该套住房，必须经李某同意
B、王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C、李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D、房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除

答案AD

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/a0Lf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为()。

某投资者以2000万元购入一商业用房30年的经营使用权，如果该投资者期望的投资收益率为18%，问该商业用房每年平均净经营收入是多少时，刚好达到投资者期望的投资收益目标?

我国城市房产税的征收分为按租金征收和房产原值征收两种情况,按年计征,业主按期缴纳房产税。()

项目应具有适当的经济规模,但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的13%,从房地产投资组合的角度来说()。

施工项目有三个特征,即()。

当开发商遇到下列情况可不中断合同的是()。

关于区域营销错误的说法为()。

当市场上存在垄断竞争因素的影响时,产销量的变化会导致市场销售价格和生产成本的变化,此时的成本与产量、销售收入与销量之间是非线性关系,所对应的盈亏平衡分析也属于非线性盈亏平衡分析。()

川端康成《雪国》的艺术特色有

下列说法中正确的是()

新生儿生后24小时之内出现黄疽，应首先考虑（）。

[2011年第83题]下列监理单位可以从事的业务中，何者是正确的?

下列各项中，年度终了需要转入“利润分配——未分配利润”科目的有()。

财政债券是国家为()所发行的一种债券。

存款合同中的债务人是()。

设函数f(x)在x=0的某邻域内连续，且，则在x=0处f(x)()

【B1】【B8】