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  3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外。下列选项中属于可以不登记即生效的情形是( )。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外。下列选项中属于可以不登记即生效的情形是( )。

admin2019-03-11  77
问题 不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外。下列选项中属于可以不登记即生效的情形是(  )。
选项 A、张某继承其父亲的房产
B、A房地产开发企业转让商品房
C、丙将自己的成片林木抵押给丁
D、甲公司通过拍卖方式转让建设用地使用权
答案A
解析 本题考核不动产物权变动。根据规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。这属于非基于法律行为的物权变动，不进行登记的，该物权变动也生效。
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