成本法是资产评估的基本方法之一。请简要说明运用成本法的基本前提和成本法运用中所涉及的基本要素。

admin2019-04-11 45

问题成本法是资产评估的基本方法之一。请简要说明运用成本法的基本前提和成本法运用中所涉及的基本要素。

选项

答案成本法从再取得资产的角度反映资产价值，即通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产的价值。从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的。采用成本法评估资产具备的前提条件是： (1)被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态。只有被评估资产继续使用，在取得被评估资产的全部费用才能够构成其价值的内容。 (2)被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。成本法中的各种具体方法实际上都是在成本法总的评估思路基础上，围绕着上述因素采用不同的方式方法测算形成的。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Zu6a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

成本法是资产评估的基本方法之一。请简要说明运用成本法的基本前提和成本法运用中所涉及的基本要素。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

资产管理理论的核心是()。

货币作为价值尺度所要解决的是()。

某公司向银行借款500万元，年利率为5％，期限为2年，到期一次性还本付息，发生资产评估、信用评估等手续费为15万元，不考虑其他因素，该长期借款的资金成本是()

商业银行经营的首要原则是()。

(中山大学2013)当国际收支的收入大于支出时，差额列人哪一项可以使国际收支人为地达到平衡()。

当某些外部因素导致外延经济以较高速度增长时，应当令本币贬值，以使增长速度能够保持下去，如果本币不贬值，则会出现汇率的要素规模缺口。()

Stieben公司确定的下一年度有关指标如下：T=总资产对销售收入的比率=1；P=销售净利润率=5％；D=股利支付率=50％；L=负债－权益比=1。Stieben公司能使其实际增长率与可持续增长率不同吗?为什么?

E公司正在准备引进一种新的营养饮品。将该饮品推向市场将花费2500万美元，并在未来5年内每年带来税后销售现金流760万美元。这种类型的项目折现率为20％。请问在这些基本情况下，该项目的净现值为多少?

肝内肿块MRIT1WI呈稍高信号，T2WI为低信号，首先考虑

腰交感干的邻接关系，正确的是

城市土地经济学的研究内容,主要包括四个方面,即城市土地的一般理论、土地利用经济、()、土地权属转移及收益分配中的经济问题,其中不可避免地涉及到了政治、法律等方面的内容。

《会计法》在授权财政部门管理会计工作职权的同时，赋予了财政部门对会计工作的监督权和行政处罚权。()

单位负责人为单位会计责任主体，就是说如果一个单位会计工作中出现违法违纪行为，单位负责人应当承担全部责任。()

按性质和用途划分，水泥可分为()①通用水泥；②专用水泥；③膨胀水泥；④特性水泥

下列关于《中华民国临时约法》的表述中，正确的是()

在Excel中，若A1、B1、C1、D1单元格中的值分别为2、4、8、16，在E1单元格中输入函数MAX(C1：D1)∧MIN(A1：B1)，则E1单元格中的值为______

下列接口测试中，要延续到系统测试阶段来完成的是A)系统外部接口B)系统内部接口C)类接口D)函数或方法接口

CanthePCIndustryResurrectItself?A)InternetDataCenter’s(IDC)recentreportstatedthatPCshipmentsdeclined13.9％