某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归______所有。

admin2014-03-18 61

问题某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归______所有。

选项 A、房地产开发商
B、物业公司
C、小区业主共有
D、小区所在地居委会

答案C

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。故本题答案选C。

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