某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

admin2013-05-20 47

问题某商品房售价为8000元／m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m²，合同约定的建筑面积是100m²，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

选项 A、76
B、76．80
C、77．60
D、80．00

答案A

解析房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。所以，购房人实际支付该房的价款应为：8000×100-3×8000-2×8000=760000(元)=76(万元)。因此，本题的正确答案为A。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于()。

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括()。

租赁合同中，租赁期限()以上的，租赁合同应采用书面形式。

工程建设中常见的工程地质病害有()。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

______tooursmallapartment,ouruncle’shouseseemedlikeapalace.

关于Crohn病的病变错误的是

等剂量曲线的构成

椎骨横突向上翘的是

此患儿最可能的诊断是如给该患儿做右心导管检查，对诊断最有价值的是

卫星通信的主要特点是(　　)。

社会工作的基本方法有()。

以绩效为导向的薪酬结构不包括()。

WhichofthefollowingstatementsisTRUE,accordingtotheauthor?Asindicatedinthepassage,beingfreetoactonone’sopi

某商品房售价为8000元／m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付的该房的价款是( )万元。[2007年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于()。

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括()。

租赁合同中，租赁期限()以上的，租赁合同应采用书面形式。

工程建设中常见的工程地质病害有()。

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

______tooursmallapartment,ouruncle’shouseseemedlikeapalace.

关于Crohn病的病变错误的是

等剂量曲线的构成

椎骨横突向上翘的是

此患儿最可能的诊断是如给该患儿做右心导管检查，对诊断最有价值的是

卫星通信的主要特点是( )。

社会工作的基本方法有()。

以绩效为导向的薪酬结构不包括()。

WhichofthefollowingstatementsisTRUE,accordingtotheauthor?Asindicatedinthepassage,beingfreetoactonone’sopi

卫星通信的主要特点是(　　)。