下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 82

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

选项 A、国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B、建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究
C、国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施规划等
D、开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

答案B

解析另外还有:批准的项目建议书和同等效力的文件;自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料;有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料;国家所规定的经济参数和指标。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。()

建筑物重建价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

房地产估价师执业资格注册和房地产经纪人执业资格注册均是《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目。()

假设开发法还适用于房地产开发项目投资分析,目的是为了给房地产投资者()提供依据。

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

有效需求简称需求,是指有支付能力支持的需要———不但愿意购买而且有能力购买。()

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

确定组织是否有提供新产品或重新设计产品的能力的阶段是()

Dreamisastorythataperson"watches"oreventakespartinduringsleep.Dreameventsareimaginary,buttheyarerelatedto

依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，()。

建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。()

(　　)是构成工程实体的基础，其质量是工程项目实体质量的组成部分。故加强它们的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是实现工程项目投资目标和进度目标的前提。

下列关于RiskCalc模型的说法，正确的是()。

信天游的特点是()。

国家赔偿的主要方式为()。

对于诗句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的说法正确的是()。

设n＞1，n元齐次方程组AX＝0的系数矩阵为A＝(1)讨论a为什么数时AX＝0有非零解?(2)在有非零解时求通解．

下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。()

建筑物重建价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

房地产估价师执业资格注册和房地产经纪人执业资格注册均是《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目。()

假设开发法还适用于房地产开发项目投资分析,目的是为了给房地产投资者()提供依据。

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

有效需求简称需求,是指有支付能力支持的需要———不但愿意购买而且有能力购买。()

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

确定组织是否有提供新产品或重新设计产品的能力的阶段是()

Dreamisastorythataperson"watches"oreventakespartinduringsleep.Dreameventsareimaginary,buttheyarerelatedto

依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，()。

建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。()

( )是构成工程实体的基础，其质量是工程项目实体质量的组成部分。故加强它们的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是实现工程项目投资目标和进度目标的前提。

下列关于RiskCalc模型的说法，正确的是()。

信天游的特点是()。

国家赔偿的主要方式为()。

对于诗句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的说法正确的是()。

设n＞1，n元齐次方程组AX＝0的系数矩阵为A＝(1)讨论a为什么数时AX＝0有非零解?(2)在有非零解时求通解．

(　　)是构成工程实体的基础，其质量是工程项目实体质量的组成部分。故加强它们的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是实现工程项目投资目标和进度目标的前提。