位于某市的甲房地产开发企业2015年1月开发商品房，以自有资金购置土地使用权，合同载明金额1000万元，已获得相关产权证书；2015年11月商品房建成并对外销售70％，合同载明销售价款共计4500万元，剩下的30％自用，商品房原值5000万元(不含土地价款

admin2020-10-26 77

问题位于某市的甲房地产开发企业2015年1月开发商品房，以自有资金购置土地使用权，合同载明金额1000万元，已获得相关产权证书；2015年11月商品房建成并对外销售70％，合同载明销售价款共计4500万元，剩下的30％自用，商品房原值5000万元(不含土地价款)，当地契税适用3％的税率计征。则以下说法正确的有( )。(当地政府规定的房产税的扣除比例是30％)

选项 A、2015年该房地产开发企业应计征契税共计135万元
B、2015年该房地产开发企业应计征印花税共计27505元
C、2015年该房地产开发企业应计征的房产税为1．27万元
D、2015年该房地产开发企业应计征的城市维护建设税为15．75万元

答案B,C,D

解析选项A，2015年应计征的契税=土地使用权1000×3％=30(万元)；选项B，2015年应计征印花税=土地使用权1000×0．5‰×10000+土地使用权证5+销售商品房4500×0．5‰×10000=27505(元)；选项C，应计征房产税=(1000+5000+30)×30％×(1—30％)×1．2％／12=1．27(万元)；选项D，应计征城市维护建设税=4500×5％×7％=15．75(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ZZPc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

依据企业所得税法的规定，财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时，应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于时间性差异的是()。(2009年)

根据我国分税制财政管理体制的规定，下列被列入中央政府和地方政府共享收入的税种有()。

下列税种中，采用比例税率征收的有()。

教师的个性、情绪、健康以及处理人际关系的品质等统称为教师的______。

下列关于绩效评价的作用表述正确的有()。

某地下铁矿应急预案体系由综合应急预案、专项应急预案、现场应急处置方案组成。下列关于该矿地下开采事故应急预案的说法中，正确的有()。

常用型钢有(　　)。

1952年，哈理.马柯威茨发表了一篇题为《证券组合选择》的论文，标志着现代证券组合理论的开端。()

Lotsofrescueworkerswereworkingaroundtheclock,______suppliestoYushu,Qinghaiprovinceaftertheearthquake.

Howmanyofuswouldtempforthreeyearswhilewewaitedfortheperfectjob?Notmanyofus,perhaps.ButWentworthMiller,th

税法

注册会计师

依据企业所得税法的规定，财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时，应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于时间性差异的是()。(2009年)

根据我国分税制财政管理体制的规定，下列被列入中央政府和地方政府共享收入的税种有()。

下列税种中，采用比例税率征收的有()。

教师的个性、情绪、健康以及处理人际关系的品质等统称为教师的______。

下列关于绩效评价的作用表述正确的有()。

某地下铁矿应急预案体系由综合应急预案、专项应急预案、现场应急处置方案组成。下列关于该矿地下开采事故应急预案的说法中，正确的有()。

常用型钢有( )。

1952年，哈理.马柯威茨发表了一篇题为《证券组合选择》的论文，标志着现代证券组合理论的开端。()

Lotsofrescueworkerswereworkingaroundtheclock,______suppliestoYushu,Qinghaiprovinceaftertheearthquake.

Howmanyofuswouldtempforthreeyearswhilewewaitedfortheperfectjob?Notmanyofus,perhaps.ButWentworthMiller,th

常用型钢有(　　)。