物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

admin2009-11-27 112

问题物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。
问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。
问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

选项

答案问题(1) 物业管理工作人员应要求业主在装修施工前认真阅读装修手册，指导业主逐项填写装饰装修申报登记表，确保各项申请准确无误，涉及专业部门(如水、电、气等)、建筑结构、消防等项目的，要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸等详细数据和资料，必要时装修人或装修单位还应向有关部门申报核准。问题(2) 房屋结构对房屋装修技术的要求： ①不得在混凝土面孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具。新做房屋吊顶的支点应设在周边的墙体上，平房吊顶必须预留检查口。 ②在隔断墙上粘贴磁砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀涂。 ③在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必须对基层做防水处理，并按规定办理蓄水24小时检验合格的签认手续。 ④阳台拦板及地面不得粘贴除塑料地板砖、硬木板以外的装饰材料，封闭阳台宜采用房屋所有人同意使用的材料，由专业施工队伍施工，油饰颜色应与楼房整体颜色相协调，以确保楼房立面效果及安装质量。 ⑤未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外砖护墙、抗震墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自拆改。楼面装饰材料的重量不得超过其规定值。否则，必须经房屋安全鉴定站鉴定。 ⑥卫生间的蹲坑改坐便器，不得随意变动下水排水口位置。 ⑦室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm；电线与煤气管交叉净距不小于3cm。 ⑧房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。 ⑨房屋装饰要符合规划、供暖、供热、煤气、电力等部门的规定。

解析

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物业管理综合能力

物业管理师

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物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

物业管理综合能力

物业管理师

首长制和委员会制是依据行政组织拥有最终的决策权、承担责任人数的多少来划分的。()

自20世纪末东南亚金融危机爆发以来，加上美国经济衰退，引发了全球性经济危机。连法国总理若斯潘也感慨地说：“资本主义最坏的敌人可能就是资本主义本身。”可见资本主义社会存在着不可调和的矛盾，这就是()。

利率对汇率变动的影响是()。

博弈论，也称为对策论，是描述和研究行为者之间策略相互依存和相互作用的一种决策理论，任何一个博弈的基本要素包括()。

票据的功能包括()。

()的风格将直接影响广告片的风格。

正式录音：过程包括()。

1982年，国务院发布的()，第一次以立法形式明确由工商行政管理部门统一负责管理广告。

管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是()。

A．灵芝B．朱砂C．琥珀D．远志有补气安神功效的药物是

下列选项中，属于专题橱窗的内容要求的有()。

吴茱萸汤的臣药是

患者失眠多梦，易醒，胆怯心悸，遇事易惊，气短自汗，倦怠乏力，小便清长，舌质淡，脉弦细。治疗应选用的中成药是

甲承包乙的出租车跑运输，承租期间不慎将车弄坏，乙诉至法院要求甲赔偿。法院受理后，在开庭前一天乙脑出血突发死亡，法院裁定中止诉讼。2个月后，乙的儿子丙申请要求参加诉讼，法院应如何处理?()

国民经济统计中的机构单位是指能够独立拥有资产、承担负债、从事经济活动并与其他单位进行交易的经济实体。()

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元的，免征增值税。()

下列各项中，关于所有者权益和负债的联系与区别说法正确的有()。

督察在现场督察时有什么权力?

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正式录音：过程包括()。

1982年，国务院发布的()，第一次以立法形式明确由工商行政管理部门统一负责管理广告。

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A．灵芝B．朱砂C．琥珀D．远志有补气安神功效的药物是

下列选项中，属于专题橱窗的内容要求的有()。

吴茱萸汤的臣药是

患者失眠多梦，易醒，胆怯心悸，遇事易惊，气短自汗，倦怠乏力，小便清长，舌质淡，脉弦细。治疗应选用的中成药是

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