在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。[2005年考题]

admin2013-08-04 53

问题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。[2005年考题]

选项 A、综合利率
B、贷款利率
C、折现率
D、机会成本

答案D

解析本题考核的是融资成本。资本融资成本包括资金筹集费(承诺费、手续费、担保费、代理费等)和资金占用费。但其资金占用费则需要按机会成本原则计算，当机会成本难以计算时，可参照银行存款利率进行计算。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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