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房地产投资者可以控制的风险有( )。
房地产投资者可以控制的风险有( )。
admin
2013-08-04
580
问题
房地产投资者可以控制的风险有( )。
选项
A、或然损失风险
B、比较风险
C、时间风险
D、资本价值风险
E、利率风险
答案
B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ZThf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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有一建筑物,建筑总面积150m2,已使用了10年。耐用年限为50年,单位建筑面积重置成本为400元/m2,残值率为5%,则该建筑物的年折旧额为()元。
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。
中国大陆的现代房地产估价活动,是在()以后改革开放的背景下出现的。
()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
对房地产价格有影响的交通管制主要有()。
对于房地产估价来说,有意义的土地使用管制主要是耕地转为非耕地,农用地转为建设用地和城市规划。城市规划对土地用途、建筑高度、建筑容积率和建筑密度等的规定。其中,建筑容积率简称容积率,通常是指一块土地的总面积与该块土地上建筑物的总面积比值。()
从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。
()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。
简要地讲,房地产估价就是对房地产价值进行测算和定价的过程。()
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