(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取

admin2019-03-21 55

问题 (2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题；
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、1630．00
B、1664．21
C、1720
D、1754.21

答案D

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

业务(1)中发生的销项税额为(　　)。业务(2)中发生的销项税额为(　　)。

业务(2)所产生的可抵扣的进项税额为(　　)。该工业企业当月应纳的增值税税额为(　　)。

A企业2002年12月份应缴纳的增值税为(　　)。B公司2002年12月份应缴纳的增值税为(　　)。

业务(2)中粮食毁损应作的进项税转出额为(　　)。该企业当期可抵扣的进项税额为(　　)。

该商场本月应纳国内销售环节增值税税额(　　)元。对下列业务的税务处理不正确的有(　　)。

12月份采取“以旧换新”方式销售货物应征消费税为(　　)。该公司12月份应纳增值税为(　　)。

该企业5月份进口环节应纳税额(　　)万元。该企业5月份国内生产销售应纳增值税销项税额(　　)万元。

a.lastingb.apersonwhocarriesoninsuranceasabusinessc.alimitplacedbyagovernmentontheamountofimportsorcomm

对于溃疡性结肠炎的叙述，下列哪项正确

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

2009年5月1日施行的《中华人民共和国消防法》中规定了单位消防安全职责，要求单位按照()配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

对于支票的使用，我国目前规定，只有现金支票可以用来支取现金。()

如发盘无规定有效期，则受盘人可在任何时间内表示接受。()

企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营的月份起，在不短于5年的期限内分期扣除。()

Themoreparentstalktotheirchildren,thefasterthosechildren’svocabulariesgrowandthebettertheirintelligencedevelop

A、Blooddiseases.B、Heartattacks.C、Coldsorflu.D、Pneumonia.C

税法一

税务师职业资格

业务(1)中发生的销项税额为( )。业务(2)中发生的销项税额为( )。

业务(2)所产生的可抵扣的进项税额为( )。该工业企业当月应纳的增值税税额为( )。

A企业2002年12月份应缴纳的增值税为( )。B公司2002年12月份应缴纳的增值税为( )。

业务(2)中粮食毁损应作的进项税转出额为( )。该企业当期可抵扣的进项税额为( )。

该商场本月应纳国内销售环节增值税税额( )元。对下列业务的税务处理不正确的有( )。

12月份采取“以旧换新”方式销售货物应征消费税为( )。该公司12月份应纳增值税为( )。

该企业5月份进口环节应纳税额( )万元。该企业5月份国内生产销售应纳增值税销项税额( )万元。

a.lastingb.apersonwhocarriesoninsuranceasabusinessc.alimitplacedbyagovernmentontheamountofimportsorcomm

对于溃疡性结肠炎的叙述，下列哪项正确

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

2009年5月1日施行的《中华人民共和国消防法》中规定了单位消防安全职责，要求单位按照()配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

对于支票的使用，我国目前规定，只有现金支票可以用来支取现金。()

如发盘无规定有效期，则受盘人可在任何时间内表示接受。()

企业在筹建期发生的开办费，应当从开始生产、经营的月份起，在不短于5年的期限内分期扣除。()

Themoreparentstalktotheirchildren,thefasterthosechildren’svocabulariesgrowandthebettertheirintelligencedevelop

A、Blooddiseases.B、Heartattacks.C、Coldsorflu.D、Pneumonia.C

业务(1)中发生的销项税额为(　　)。业务(2)中发生的销项税额为(　　)。

业务(2)所产生的可抵扣的进项税额为(　　)。该工业企业当月应纳的增值税税额为(　　)。

A企业2002年12月份应缴纳的增值税为(　　)。B公司2002年12月份应缴纳的增值税为(　　)。

业务(2)中粮食毁损应作的进项税转出额为(　　)。该企业当期可抵扣的进项税额为(　　)。

该商场本月应纳国内销售环节增值税税额(　　)元。对下列业务的税务处理不正确的有(　　)。

12月份采取“以旧换新”方式销售货物应征消费税为(　　)。该公司12月份应纳增值税为(　　)。

该企业5月份进口环节应纳税额(　　)万元。该企业5月份国内生产销售应纳增值税销项税额(　　)万元。