国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为 ( )

admin2014-09-10 39

问题国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为 ( )

选项 A、成交价格
B、征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定的价格
C、土地使用权与房屋交换价格的差额
D、交易双方各自申报的价格

答案A

解析契税的计税依据分以下几种情形：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

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房地产法

法学类

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