对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

admin2017-10-24 41

问题对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

选项 A、谨慎价值
B、市场价值
C、残余价值
D、快速变换价值

答案B

解析市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。其中，市场价值又是最基本、最常用的价值类型；其他价值类型是在不符合市场价值形成条件中的一个或多个条件下最可能的价格或金额，属于非市场价值。谨慎价值是指在存在不确定性因素的情况下遵守谨慎原则评估出的价值。谨慎价值通常低于市场价值残余价值是指在非继续使用条件下的价值。它一般低于市场价值。快速变现价值是指不符合市场价值形成条件中的，适当钓营销”下的价值，通常低于市场价值。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ZN1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中，评估价值最大的一般是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

以下不属于土地增值税扣除项目的有()。

关于房屋租赁,下列说法中不正确的是()

王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为()。

当单击路径面板下方StrokePath（用前景色描边路径）图标时，若想弹出选择描边工具的对话框，同时按住下列哪个键：

A、肺炎伴胸腔积液B、心力衰竭伴胸腔积液C、淋巴回流障碍伴胸腔积液D、结核性胸膜炎E、肺癌伴胸腔积液胸腔积液化验结果为pH7．40，WBC1700×106／L，多核细胞30％，单核细胞70％，葡萄糖2．0mmol／L，ADA102U／L。该患者

一高压同轴圆柱电缆，内导体的半径为a，外导体的内半径为b，若b固定，要使内导体表面上场强最小，a与b的比值应该是()。

任何索赔事件成立必须满足的要素有()。

急性中毒患者处于昏迷状态时禁忌采用

影响信息系统需求不确定因素是多样的,归纳起来可能的因素主要有

YuXiuhuawaselectedasthevicepresidentoftheWriters’AssociationofZhongxiangCity,HubeiProvince,onThursday.Yu,39,

Recurrenteducationisinstructionformenandwomenwhonolongergotoschoolfulltime.Itisalsocalled【B1】______educatio

A、Shefixeditbyherself.B、Sheaskedherfriendtohelpher.C、Herfatherhelpedhertofixit.D、Shetookittoasmallcompa