在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 36

问题在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是( )。[2010年考试真题]

选项 A、收集物业及业主信息
B、展示物业营销计划
C、获取业主信任
D、签署代理协议

答案C

解析业主愿意将房屋委托房地产经纪人出售，首先，主要是对房地产经纪行业的信任，希望以专业化的经纪服务，安全而高效地将物业销售出去；其次，在业主对卖方代理房经纪人信任的情况下，也会委托经纪人为其销售物业。因此，经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，能否获得业主的信任，是获取委托的关键。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：

影响土地价格的区域因素包括()。

农业用途土地价格的关键影响因素包括()。

一般情况下，在多个比准价格基础上确定评估结果的方法有()。

下列选项中，()一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。

采用对照法估算建筑物价值的步骤包括()。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳()。

人对物质世界的实践把握是在实践的运行过程中实现的，其基本环节有()

消渴的病理主要是

治疗风湿性心肌炎的首选药是

将工程量清单中所有分项工程的合价汇总，即可算出工程的总标价，总标价等于若干费用项目之和，这些费用项目分别是()。

我国古代田园诗派的创始者是()。

当场作出行政处罚决定，有下列情形之一的，执法人员可以当场收缴罚款：

下列属于宪法中规定的国家机构的是()。

婴儿出生后依靠吮吸反射吃奶、喝水，后来婴儿又依靠吮吸感知外界事物，这在皮亚杰看来，这个过程是

I/O操作过程阶段的第四阶段是

查询尚未最后确定订购单的(订购日期尚未确定)有关信息的正确命令是(　　)。

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影响土地价格的区域因素包括()。

农业用途土地价格的关键影响因素包括()。

一般情况下，在多个比准价格基础上确定评估结果的方法有()。

下列选项中，()一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。

采用对照法估算建筑物价值的步骤包括()。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳()。

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消渴的病理主要是

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将工程量清单中所有分项工程的合价汇总，即可算出工程的总标价，总标价等于若干费用项目之和，这些费用项目分别是()。

我国古代田园诗派的创始者是()。

当场作出行政处罚决定，有下列情形之一的，执法人员可以当场收缴罚款：

下列属于宪法中规定的国家机构的是()。

婴儿出生后依靠吮吸反射吃奶、喝水，后来婴儿又依靠吮吸感知外界事物，这在皮亚杰看来，这个过程是

I/O操作过程阶段的第四阶段是

查询尚未最后确定订购单的(订购日期尚未确定)有关信息的正确命令是( )。

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