某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用?

admin2011-01-18 55

问题某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。
政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用?

选项

答案收购房地产变为可出让熟地过程中要投入下列费用： (1) 建筑物拆除费用。 (2) 土地开发费用(如七通一平费用)。 (3) 其他成本费用(如财务成本、管理费用)。

解析

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房地产估价案例与分析

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