甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2013年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼

admin2018-12-20 47

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2013年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，甲公司购进为建造工程准备的一批物资，价款为2340万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本200万元，另支付在建工程人员薪酬1110万元。
(2)2013年8月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
(3)2014年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。至2014年年末该办公大楼未计提减值准备，租赁期开始日为2014年12月31日。该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2015年年末的公允价值为4200万元，2016年年末的公允价值为4300万元。
(5)2017年1月，甲公司将上述投资性房地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
(6)假定不考虑相关税费及其他因素。
要求：
编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产—成本 4000 累计折旧 240 贷：固定资产 3650 其他综合收益 590

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ZBQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

承租入采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租入租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，预计该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为()年。

某企业出售一项10年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按20年摊销，出售时取得收入80万元，营业税税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为()万元。

下列交易或事项中，不应计入营业外收入的是()。

阿尔泰国立大学的生物学家研制出转基因成分快速检测仪．可在较短时间内检测出食品中是否含有某种转基因成分。以下对转基因说法错误的是()。

A、空腹血糖B、糖基化血红蛋白C、尿糖D、胰岛素释放试验E、葡萄糖耐量试验调整胰岛素剂量最简便的检查是

女性，50岁。间断呕吐、腹泻2年，双下肢浮肿2个月来诊。曾就诊发现胸腔积液、贫血。2个月前尿中泡沫增多。查体：BP135／80mmHg，头发稀疏，双下肢重度浮肿。WN1．9x10。／I。，Hb77g／L，PLT180×109／L。应做的化验检查包括

A．软膏剂B．胶囊剂C．丸剂D．片剂E．散剂除常规检查外，需要检查有无变色、异臭、酸败、干缩、油层析出等变质现象的制剂是

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

按微型机生产厂家及微型机型号分类，微型机可分为()。

一般来说，情景综合分析法的预测期间为(　　)。

负荷的单位调节功率可以人为整定。()

设随机变量X在区间[一1，1]上服从均匀分布，随机变量(Ⅰ)Y=，试分别求出DY与Cov(X，Y)．

中级会计实务

中级会计专业技术资格

承租入采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租入租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，预计该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为()年。

某企业出售一项10年前取得的专利权，该专利取得时的成本为40万元，按20年摊销，出售时取得收入80万元，营业税税率为5％。不考虑城市维护建设税和教育费附加，则出售该项专利时影响当期的损益为()万元。

下列交易或事项中，不应计入营业外收入的是()。

阿尔泰国立大学的生物学家研制出转基因成分快速检测仪．可在较短时间内检测出食品中是否含有某种转基因成分。以下对转基因说法错误的是()。

A、空腹血糖B、糖基化血红蛋白C、尿糖D、胰岛素释放试验E、葡萄糖耐量试验调整胰岛素剂量最简便的检查是

女性，50岁。间断呕吐、腹泻2年，双下肢浮肿2个月来诊。曾就诊发现胸腔积液、贫血。2个月前尿中泡沫增多。查体：BP135／80mmHg，头发稀疏，双下肢重度浮肿。WN1．9x10。／I。，Hb77g／L，PLT180×109／L。应做的化验检查包括

A．软膏剂B．胶囊剂C．丸剂D．片剂E．散剂除常规检查外，需要检查有无变色、异臭、酸败、干缩、油层析出等变质现象的制剂是

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

按微型机生产厂家及微型机型号分类，微型机可分为()。

一般来说，情景综合分析法的预测期间为( )。

负荷的单位调节功率可以人为整定。()

设随机变量X在区间[一1，1]上服从均匀分布，随机变量(Ⅰ)Y=，试分别求出DY与Cov(X，Y)．

一般来说，情景综合分析法的预测期间为(　　)。