若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

admin2008-12-09 47

问题若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

选项 A、由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B、以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
C、用市场法分别测算出城市道路扩展后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度
D、用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额外负担度

答案C

解析 (关于小区估价的，C为改变前后分别估价，求差额)

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ZB9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

抵押人在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

有关房屋转租说法不正确的是()。

房地产经纪人职业技能的培养，主要注重以下()几个方面。

下列关于环境因素的表述中，错误的是：()。

房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的，由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》，并在解聘后()日内交回国务院建设行政主管部门注销。

房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及()来指导具体的业务活动。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

某学校的三名初中生，两两一起称体重，分别为83千克、85千克和86千克。问：三名初中生中最大的体重为多少千克?

用组合铣削法加工台阶时，两把三面刃铣刀的直径应相同，最好两把铣刀同时加工圆柱面切削刃。

中年危机的表现。

《百合花》是茹志鹃于1958年发表在《延河》杂志上的短篇小说。()

大气环境所有评价等级评价范围的直径或边长一般不应()。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，免征或者暂免征收个人所得税的有()。

根据下列文字回答问题。2011年1—5月，全国进出口总额14018亿美元，同比增长27．4％，其中，出口7124亿美元，增长25．5％；进口6894亿美元，增长29．4％。当月进、出口保持较快增长。5月份，全国进出口总额3013亿美元，

Readthearticlebelowaboutfamilybusinessesandthequestions.Foreachquestion(13-18),markoneletter(A,B,C,orD)on

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。 房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

抵押人在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有()。

有关房屋转租说法不正确的是()。

房地产经纪人职业技能的培养，主要注重以下()几个方面。

下列关于环境因素的表述中，错误的是：()。

房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的，由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》，并在解聘后()日内交回国务院建设行政主管部门注销。

房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及()来指导具体的业务活动。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

某学校的三名初中生，两两一起称体重，分别为83千克、85千克和86千克。问：三名初中生中最大的体重为多少千克?

用组合铣削法加工台阶时，两把三面刃铣刀的直径应相同，最好两把铣刀同时加工圆柱面切削刃。

中年危机的表现。

《百合花》是茹志鹃于1958年发表在《延河》杂志上的短篇小说。()

大气环境所有评价等级评价范围的直径或边长一般不应()。

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，免征或者暂免征收个人所得税的有()。

根据下列文字回答问题。2011年1—5月，全国进出口总额14018亿美元，同比增长27．4％，其中，出口7124亿美元，增长25．5％；进口6894亿美元，增长29．4％。当月进、出口保持较快增长。5月份，全国进出口总额3013亿美元，

Readthearticlebelowaboutfamilybusinessesandthequestions.Foreachquestion(13-18),markoneletter(A,B,C,orD)on

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。