鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏

admin2013-01-15 82

问题鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
鹏亚公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

解析

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某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于()元。

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设f(x)==()

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根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号)，招标前，招标人按项目管理权限向水行政主管部门提交招标报告备案，报告具体内容应：当包括（）等。

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当腮腺区外伤时，要特别注意有无下述哪一项组织的损伤()。

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某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于()元。

根据有关规定，基本完好房的成新率是在()之间。

专利权作为一类无形资产，除了具有无形资产的共同特点之外，其自身的特点还有()。

在下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。

设f(x)==()

早期休克的主要体征是（）

女性，9岁，小学生。一周前出现乏力，咽痛、头痛，咳嗽，咳少量黏痰，体温38．6℃。实验室检查：白血细胞计数8×109／L，中性粒细胞80％。X线检查示：双肺下野不规则浸润阴影。本病应与哪些疾病相鉴别

血栓闭塞性脉管炎局部缺血期的特征性临床表现是

根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号)，招标前，招标人按项目管理权限向水行政主管部门提交招标报告备案，报告具体内容应：当包括（）等。

经济增长的原因是( )。

当腮腺区外伤时，要特别注意有无下述哪一项组织的损伤()。

对于Windows系统，下列说法正确的是(2)。

Bodypaintisusedmostlybymeninpreliteratesocietiesinordertoattractgoodhealthorto______badluck.

一个林区的森林，可以根据(　　　)等因素的不同，划分成不同的林分。

经济增长的原因是(　　)。