资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有( )。

admin2010-02-25 81

问题资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有( )。

选项 A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。
C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
E、资产评估中的政策条件：政策是否允许

答案A,B,C

解析本题考查重点是对“市场价值与市场价值以外的价值(非市场价值)两者之间的区别，在资产评估实务中恰当选择价值类型”的掌握。在资产评估实践中，市场价值与市场价值以外的价值(非市场价值)的划分标准主要有以下几方面：①资产评估时所依据的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件。②资产评估时所依据的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。③资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场的信息数据还是非公开市场的信息数据。同时要注意公开市场定义的关键点是：①评估基准日；②公开市场；③最佳使用状态；④最有可能实现的交换价值；⑤估计值。因此，本题正确答案是ABC。

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资产评估基础

资产评估师

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资产评估基础

资产评估师

对于有抗震设防要求的砖混结构建筑物，减轻其震害的重要措施是()。

用工料单价法编制施工图预算的主要工作有：A套预算定额单价；B计算工程量；C编制工料分析表；D计算各项费用汇总造价；E准备工作；F复核整理。工作步骤为()。

建设项目总预算的核算内容为建设工程的()。

砌体结构检测的主要内容包括()等。

《建设工程质量管理条例》具体地规定了在工程建设过程中()等单位对建设工程的质量责任。

建设项目按使用功能可划分为工业建筑和民用建筑，下列项目中属于工业建筑的是()。

关于其他项目费的竣工结算，以下说法错误的是()。

在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，当墙体为1．5砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取()mm。

治疗血虚病证，配用补气药物的生理基础是()(2006年第9题)

Weareallnaturallyattractedtopeoplewithidea,beliefsandinterestslikeourown.Similarly,wefeelcomfortablewithpeop

Stellwag征正确的是

X线管灯丝加热电流的大小一般是

土地登记的基本程序不包括()。

城市维护建设税的征税范围不包括(　　)。

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

简述教学目标及其意义。

实验证明：学习程度达到()时，记忆效果最佳。

下列选项中，属于人民法院工作原则的是()

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建设项目总预算的核算内容为建设工程的()。

砌体结构检测的主要内容包括()等。

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关于其他项目费的竣工结算，以下说法错误的是()。

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X线管灯丝加热电流的大小一般是

土地登记的基本程序不包括()。

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简述教学目标及其意义。

实验证明：学习程度达到()时，记忆效果最佳。

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城市维护建设税的征税范围不包括(　　)。