房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括( )。

admin2016-02-09 71

问题房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括( )。

选项 A、房地产估价报告使用期限
B、经实地查勘无理由怀疑房屋存在安全隐患且无相应专业鉴定的情况下，对房屋安全的合理假定
C、对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项的合理假定
D、因被征收人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，对估价对象内部状况的合理假定
E、为降低估价风险，对房地产市场状况进行假定

答案A，B，C，D

解析 A选项是限制条件，B选项是一般假设，C选项是未定事项假设，D选项是依据不足假设，房地产市场状况不能假设，必须是客观真实的，不能假定。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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