各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为投资方案比选的主要依据，此时应选择的判别指标是( )。

admin2009-12-16 53

问题各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为投资方案比选的主要依据，此时应选择的判别指标是( )。

选项 A、净现值
B、净现值期望值
C、净现值标准差
D、净现值标准差系数

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Yomf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()
评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括()等。
有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竟买价进行评估，所得出的评估价值是()。
如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。
某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价()元/m2。
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重
某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。
某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择()。
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度

随机试题

A、routeB、youthC、loseD、LonelyD画线部分读[eu]，其他选项的画线部分读[u：]。
Therearesomepeoplewhowilluseanykindofargument,nomatterhowillogical,solongastheycan________anopponent.
如下哪项是瘿病的基本病理
据有关规定，张某必须在(　　)之前申请注册。张某的申请被批准后，于2007年10月20日取得注册证书和执业印章，1年后其注册证书和执业印章失效，张某可能发生的情形是(　　)。
下列关于退休规划说法正确的是()。
公司董事会通过利润分配方案中拟分配现金股利，不需进行账务处理，但应在报表附注中披露。()
下列说法不正确的是：
宏中的每个操作都有名称，用户______。
LangstonHughesandHisWork:InsideandOutI.GeneralIntroductionofLangstonHughes—Time;TheHarlemRenaissanceofthe192
ForanygiventaskinBritaintherearemorementhanwomenareneeded.StrongunionskeepthemthereinFleetStreet,homeofs

最新回复(0)

各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为投资方案比选的主要依据，此时应选择的判别指标是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()

评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括()等。

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竟买价进行评估，所得出的评估价值是()。

如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应补交地价()元/m2。

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择()。

A、routeB、youthC、loseD、LonelyD画线部分读[eu]，其他选项的画线部分读[u：]。

Therearesomepeoplewhowilluseanykindofargument,nomatterhowillogical,solongastheycan________anopponent.

如下哪项是瘿病的基本病理

据有关规定，张某必须在( )之前申请注册。张某的申请被批准后，于2007年10月20日取得注册证书和执业印章，1年后其注册证书和执业印章失效，张某可能发生的情形是( )。

下列关于退休规划说法正确的是()。

公司董事会通过利润分配方案中拟分配现金股利，不需进行账务处理，但应在报表附注中披露。()

下列说法不正确的是：

宏中的每个操作都有名称，用户______。

LangstonHughesandHisWork:InsideandOutI.GeneralIntroductionofLangstonHughes—Time;TheHarlemRenaissanceofthe192

ForanygiventaskinBritaintherearemorementhanwomenareneeded.StrongunionskeepthemthereinFleetStreet,homeofs

据有关规定，张某必须在(　　)之前申请注册。张某的申请被批准后，于2007年10月20日取得注册证书和执业印章，1年后其注册证书和执业印章失效，张某可能发生的情形是(　　)。