在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

admin2011-06-02 67

问题在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

选项 A、估价师声明
B、估价的假设和限制条件
C、估价方法
D、估价对象

答案B

解析估价的假设和限制条件是说明估价的假设前提,未经调查确认或无法调查确认的资料数据,在估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,估价报告使用的限制条件等。例如,说明没有进行面积测量,或者说明有关估价对象的资料来源被认为是可靠的。在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市县人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以()的罚款。

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司()。

《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的以下商品住宅的最低保修期限是1年的项目有()。

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证是()。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

建设城市和管理城市的基本依据是()。

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费()等。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

ADCC作用为

下列何种情况与胃消化性溃疡无关

为防止隧道衬砌施工中裂缝的产生，衬砌厚度应根据下列()确定。

下列属于损益类账户的是()。

自营部门应建立交易操作记录制度并设置交易台账，详细记录每日交易情况，并定期与财会部门对账。(　　)

抵押是指债务人或第三方不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者拍卖。变更该财产的价款优先受偿。()

以下关于“世界之最”的说法，错误的是()。

在四川目前保存较完整的古代军事防御工程中，最著名的是()。

备课的内容包括：_、_和制定教学进度计划。

ComputerCrimeAcomputercrimeisgenerallydefinedasonethatinvolvestheuseofcomputersandsoftwareforillegalpurp

在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市县人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以()的罚款。

为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司()。

《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的以下商品住宅的最低保修期限是1年的项目有()。

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证是()。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

建设城市和管理城市的基本依据是()。

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费()等。

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

ADCC作用为

下列何种情况与胃消化性溃疡无关

为防止隧道衬砌施工中裂缝的产生，衬砌厚度应根据下列()确定。

下列属于损益类账户的是()。

自营部门应建立交易操作记录制度并设置交易台账，详细记录每日交易情况，并定期与财会部门对账。( )

抵押是指债务人或第三方不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者拍卖。变更该财产的价款优先受偿。()

以下关于“世界之最”的说法，错误的是()。

在四川目前保存较完整的古代军事防御工程中，最著名的是()。

备课的内容包括：_________、_________和制定教学进度计划。

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自营部门应建立交易操作记录制度并设置交易台账，详细记录每日交易情况，并定期与财会部门对账。(　　)

备课的内容包括：_、_和制定教学进度计划。