甲公司自有办公楼两栋，原值分别为1600万元和1200万元，占地面积相同，合计为6000平方米。2009年7月1日，该公司将其中价值1200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业，每年收取固定的投资收入100万元。2009年企业新占用19800平方米耕地用于工

admin2010-06-29 64

问题甲公司自有办公楼两栋，原值分别为1600万元和1200万元，占地面积相同，合计为6000平方米。2009年7月1日，该公司将其中价值1200万元的办公楼作为联营投资投入乙企业，每年收取固定的投资收入100万元。2009年企业新占用19800平方米耕地用于工业建设。已知甲公司所在地政府规定在计算房产税时允许扣除的减除比例为30%，经税务机关核定，甲公司所占土地每平方米的年税额为3元，所占耕地适用的定额税率为40元/m2。
要求：计算甲公司这两栋办公大楼2009年应该缴纳的房产税、城镇土地使用税和耕地占用税。

选项

答案自用办公楼应该缴纳房产税： 1600×(1-30%)×1.2%+1200×(1-30%)×1.2%/2=18.48(万元) 联营投资办公楼应该缴纳房产税：100×12%/2=6(万元) 甲公司共需缴纳房产税18.48+6=24.48(万元) 甲公司应缴纳的城镇土地使用税=6000×3=18000(元)=1.8(万元) 甲公司应缴纳的耕地占用税=19800×40=792000(元)=79.2(万元)

解析

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不动产物权的没立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外，下列选项中属于可以不登记即生效的情形是()。

国有股东协议转让上市公司股份的价格应当以上市公司股份转让信息公告口前()个交易日的每日加权平均价格算术平均值为基础确定；确需折价的，其最低价格不得低于该算术平均值的()。

某股份有限公司拟在创业板首次公开发行股票并上市。根据证券法律制度的规定，下列各项中，符合在创业板上市的公司首次公开发行股票的条件的有()。

某外商甲欲与国内某企业乙设立中外合资经营企业丙，从事土地开发及房地产经营，不需在合营合同中约定合营期限。()

登记机关应当在收到设立个人独资企业申请文件之日起一定期限内，对符合条件的予以核准登记，发给《营业执照》。根据个人独资企业法律制度的规定，该一定的期限为()。

利用外资改组国有企业后，导致企业的控制权发生转移时，被改组企业拖欠职工的工资、未偿还的集资款、欠缴的社会保险费等各项费用应当清偿。下列解决的办法中不正确的有()。

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新生儿颅内出血，患儿烦躁不安、惊厥。遵医嘱给予

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男，42岁，形体肥胖，因进食油腻食物后出现突发上腹部剧烈持续性疼痛，阵发性加重，向背后放射　　最有确诊价值的检查是（　　）

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某施工企业从银行取得一笔借款500万元，银行手续费为0.5%，借款年利率为7%，期限为2年，每年计算并支付利息，到期一次还本，企业所得税率为25%，则在财务上这笔借款的资金成本率为()。

握手力度以不握疼对方的手为最大限度。在一般情况下，握手不必用力，握一下即可。()

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税法

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不动产物权的没立、变更、转让和消灭需要依法进行登记，但是法律另有规定的除外，下列选项中属于可以不登记即生效的情形是()。

国有股东协议转让上市公司股份的价格应当以上市公司股份转让信息公告口前()个交易日的每日加权平均价格算术平均值为基础确定；确需折价的，其最低价格不得低于该算术平均值的()。

某股份有限公司拟在创业板首次公开发行股票并上市。根据证券法律制度的规定，下列各项中，符合在创业板上市的公司首次公开发行股票的条件的有()。

某外商甲欲与国内某企业乙设立中外合资经营企业丙，从事土地开发及房地产经营，不需在合营合同中约定合营期限。()

登记机关应当在收到设立个人独资企业申请文件之日起一定期限内，对符合条件的予以核准登记，发给《营业执照》。根据个人独资企业法律制度的规定，该一定的期限为()。

利用外资改组国有企业后，导致企业的控制权发生转移时，被改组企业拖欠职工的工资、未偿还的集资款、欠缴的社会保险费等各项费用应当清偿。下列解决的办法中不正确的有()。

经常项目通常是指一个国家或地区对外交往中经常发生的交易项目。下列选项中，属于经常项目的有()。

下列各项中，可以免缴城镇土地使用税的有()。

我国现行税法规定，凡与交通运输有关的各项劳务活动，包括打捞、停泊、装卸搬运等均属营业税中交通运输业税目的征收范围。()

凝乳块状或豆腐渣样白带见于（）

新生儿颅内出血，患儿烦躁不安、惊厥。遵医嘱给予

在一种分析性研究中计算了RR值，可说明暴露因素与发病的关联程度，该指标为

患者头微痛，恶寒无汗，咳嗽痰稀，鼻塞嗌干，舌苔白，脉弦。治疗应选用

男，42岁，形体肥胖，因进食油腻食物后出现突发上腹部剧烈持续性疼痛，阵发性加重，向背后放射 最有确诊价值的检查是（ ）

下列沥青混合料中，属于骨架—空隙结构的有()。

建设工程项目质量控制系统运行的约束机制取决于()。

某施工企业从银行取得一笔借款500万元，银行手续费为0.5%，借款年利率为7%，期限为2年，每年计算并支付利息，到期一次还本，企业所得税率为25%，则在财务上这笔借款的资金成本率为()。

握手力度以不握疼对方的手为最大限度。在一般情况下，握手不必用力，握一下即可。()

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男，42岁，形体肥胖，因进食油腻食物后出现突发上腹部剧烈持续性疼痛，阵发性加重，向背后放射　　最有确诊价值的检查是（　　）