关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

admin2016-04-26 73

问题关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

选项 A、包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B、包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
C、物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

答案B

解析《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用。盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务专用包干制的，物业服务赞的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损；在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的服务标准提供相应服务。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/YbbS777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

闭路电视监控系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中()的任务是把现场摄像机发出的信号传送到控制中心，他一般包括线缆、调制解调设备、线路驱动设备等。

下列选项中，属于影响社会公共利益的生产经营秩序的是()。

可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为()等阶段。

下列消费品市场细分标准中，()标准是指根据消费者购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场。

物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括()服务。

智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水形式时，其特点不包括()。

房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其()之间的关系。

下列关于保险的概念表述正确的包括()。

下列关于房屋基础的表述中,不正确的是()。

对供应商产品的适用性评价的焦点在于()

某男性患者，14岁．进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。该病最可能的诊断是

关于契约型股权投资基金的设立，不符合《中华人民共和国证券投资基金法》规定的是()。

下列属于金融市场功能的是(　　)。

资产负债表日后非调整事项应当在财务报表附注中予以披露,下列关于其披露内容的说法中,正确的有()。

在历史课上，同学们学习了鸦片战争的起源、发展、结果等知识，按照知识的分类，这属于()。①陈述性知识②程序性知识③直接经验④间接经验

马克思通过对资本主义生产中价值增值过程的分析，把雇佣工人的劳动时间分为()。

设y=f(x)满足y"+y’一esinx=0，且f’(x0)=0，则f(x)在

Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks：insiderattacksandoutsiderattacks．Asystemthatisknownto

关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

闭路电视监控系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中()的任务是把现场摄像机发出的信号传送到控制中心，他一般包括线缆、调制解调设备、线路驱动设备等。

下列选项中，属于影响社会公共利益的生产经营秩序的是()。

可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为()等阶段。

下列消费品市场细分标准中，()标准是指根据消费者购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场。

物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括()服务。

智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水形式时，其特点不包括()。

房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其()之间的关系。

下列关于保险的概念表述正确的包括()。

下列关于房屋基础的表述中,不正确的是()。

对供应商产品的适用性评价的焦点在于()

某男性患者，14岁．进行性开口困难7年，面部明显不对称。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。该病最可能的诊断是

关于契约型股权投资基金的设立，不符合《中华人民共和国证券投资基金法》规定的是()。

下列属于金融市场功能的是( )。

资产负债表日后非调整事项应当在财务报表附注中予以披露,下列关于其披露内容的说法中,正确的有()。

在历史课上，同学们学习了鸦片战争的起源、发展、结果等知识，按照知识的分类，这属于()。①陈述性知识②程序性知识③直接经验④间接经验

马克思通过对资本主义生产中价值增值过程的分析，把雇佣工人的劳动时间分为()。

设y=f(x)满足y"+y’一esinx=0，且f’(x0)=0，则f(x)在

Mostcomputersystemsare(71)totwodifferentgroupsofattacks：insiderattacksandoutsiderattacks．Asystemthatisknownto

下列属于金融市场功能的是(　　)。