下列选项中，( )是具有理论依据而且应用面很广的～种估价方法，其使用的一个基本前提就是要有可以预期的收益，因而对于那些没有收益的土地，例如机关、学校、公园、教堂、基础设施等公益用地的估价则大多不适用。

admin2013-03-26 63

问题下列选项中，( )是具有理论依据而且应用面很广的～种估价方法，其使用的一个基本前提就是要有可以预期的收益，因而对于那些没有收益的土地，例如机关、学校、公园、教堂、基础设施等公益用地的估价则大多不适用。

选项 A、市场比较法
B、成本逼近法
C、收益还原法
D、剩余法

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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