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案例四：周先生以前是一名军旅作家，创作的一部小说(甲)在1997年4月已被某出版社答应出版，其中版税为10万元，但直到1 998年7月才将版税：10万元汇入周先生的账户中。周先生的另外一部小说(乙)于1999年8月在某刊物上发表，出版社于1999年10月支

admin2017-10-10  77
问题 案例四：周先生以前是一名军旅作家，创作的一部小说(甲)在1997年4月已被某出版社答应出版，其中版税为10万元，但直到1 998年7月才将版税：10万元汇入周先生的账户中。周先生的另外一部小说(乙)于1999年8月在某刊物上发表，出版社于1999年10月支付稿费6万元。另外周先生的小说(丙)于2004年10月才被另一出版社录用，答应支付一笔稿费7万元，直到2006年7月才支付。周先生于2000年从部队转业，部队一次性支付回乡补助费2万元。戴小姐(女)是一家企业的员工，与周先生在1 998年1月开始恋爱，并于1998年5月幸福走入婚姻殿堂。戴小姐父亲于1 998年4月不幸逝世，留有遗产：100平方米的商品房一套(A)，存款10万元，但是商品房(A)直到：1 998年6月才办理过户手续。婚后，两人生活美满，于2000年对商品房(A)进行了翻修。并购买商品房一套(B)，登记房产所有人为双方姓名。由于种种原因，两人感情破裂，在无法再挽回的情况下，戴小姐于2005年3月一纸诉状将丈夫告至上海市某区人民法院，请求与丈夫离婚。
根据案例回答下列问题。
戴小姐父亲留下的房屋应当(    )。
选项 A、属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚
B、属于戴小姐个人所有，因为戴小姐已经在戴父去世时取得了房屋的所有权
C、属于夫妻共同财产，因为戴父逝世时两人已经恋爱
D、属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修
答案B
解析 由于戴小姐取得房屋所有权的时点在婚姻缔结之前，因此房屋属于戴小姐个人财产。
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