某企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2％，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4％，社会平均收益率为8％，被评估企业的β系数为1．5，请评估该企业的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位小数)

admin2017-07-23 46

问题某企业预计未来五年年收益均为100万，第六年比第五年增长2％，以后均保持此增长率，当时银行存款利率为4％，社会平均收益率为8％，被评估企业的β系数为1．5，请评估该企业的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位小数)

选项

答案(1)计算折现率折现率=4％+1．5×(8％—4％)=10％ (2)计算企业评估值采用分段法和增长模型，该企业的评估值为： P=100×(P／A，10％，5)+100×(P／F，10％，5)÷(10％一2％) =100×3．790 8+1 250×0．620 9≈1 155．21(万元)

解析

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资产评估硕士（资产评估专业基础）

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