张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2022-03-28 40

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1％的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1％的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1％，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为( )。

选项 A、公积金贷款
B、商业贷款
C、个人住房组合贷款
D、质押贷款

答案A,B,C

解析以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务。房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款类型包括：商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款。

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下列有关到店接待流程的说法中，正确的有()。

以下关于房地产产品SWOT分析定位法的说法中，正确的有()。

下列关于价格确定策略的说法正确的是()。

社会角色的冲突，主要有以下几种情况()。

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

某临街住宅楼于1996年末建成，砖混结构，共5层。4年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

构成保险的危险必须是()。

属于房地产初始登记的有()。

甲、乙、丙组成了特殊普通合伙企业，丙在执行合伙业务中因重大过失造成合伙企业100万元债务，对该债务的承担，下列表述正确的是【】

求过点M0(0，2，4)，且与两个平面π1，π2都平行的直线方程，其中π1：x+y一2z一1=0，π2：x+2y—z+1=0．

女性，45岁，气短8年。查体：心率108／min，节律不整，心脏杂音听不清。超声示，二尖瓣前叶曲线EF斜率降低，A峰消失呈城垛样，后叶前向运动，心电图f波，诊断是

欲配制1%过氧乙酸1000ml，需要20%的过氧乙酸原液和灭菌蒸馏水的ml数分别为

一患儿因慢性贫血，经多方检查确诊为营养性巨幼细胞贫血。其最有诊断意义的临床表现是

检验批质量验收的合格标准是(　　)。

“清楚”是导游语言的基本要求，主要体现在()诸方面。

Itisalwaysusefultohavesavingsto______.

A.comfortableB.preferC.investmentD.academicallyE.workedoutF.overwhelmedG.la

Onelessonofthefinancialcrisisisthis:whentheentirefinancialsystemsuccumbs(屈服)topanic,onlythegovernmentispowerf

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房地产经纪人

下列有关到店接待流程的说法中，正确的有()。

以下关于房地产产品SWOT分析定位法的说法中，正确的有()。

下列关于价格确定策略的说法正确的是()。

社会角色的冲突，主要有以下几种情况()。

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

某临街住宅楼于1996年末建成，砖混结构，共5层。4年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

构成保险的危险必须是()。

属于房地产初始登记的有()。

甲、乙、丙组成了特殊普通合伙企业，丙在执行合伙业务中因重大过失造成合伙企业100万元债务，对该债务的承担，下列表述正确的是【】

求过点M0(0，2，4)，且与两个平面π1，π2都平行的直线方程，其中π1：x+y一2z一1=0，π2：x+2y—z+1=0．

女性，45岁，气短8年。查体：心率108／min，节律不整，心脏杂音听不清。超声示，二尖瓣前叶曲线EF斜率降低，A峰消失呈城垛样，后叶前向运动，心电图f波，诊断是

欲配制1%过氧乙酸1000ml，需要20%的过氧乙酸原液和灭菌蒸馏水的ml数分别为

一患儿因慢性贫血，经多方检查确诊为营养性巨幼细胞贫血。其最有诊断意义的临床表现是

检验批质量验收的合格标准是( )。

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