①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。 6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。 12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万

admin2021-02-22 68

问题 ①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。
6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。
12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。
②5月1日，甲公司以5 000万元购入乙公司30％有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为20 000万元(与其账面价值相同)。
6月15日，乙公司宣告发放现金股利400万元。
6月25日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。
12月31日，乙公司确认其持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值增加200万元。
2020年5月到2020年12月，乙公司实现净利润2 000万元。
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，但在发生减值时应当计提减值准备
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益
D、投资性房地产的租金收入应当计入投资收益

答案A,B,C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，其公允价值变动计入公允价值变动损益，租金收入计入其他业务收入。

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股份有限公司发生的下列交易或事项，可能引起其股本发生增减变动的有()。

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受托人是以自己名义，按照委托人的意愿对信托财产进行管理、处分的自然人和法人。下列有关受托人的说法正确的是(　　　)。

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甲方将材料运到施工现场所在地仓库，乙方不得收取采保费。（）

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下列关于各省省名由来的说法，不正确的一项是()。

下面历史典故与相应的历史人物对应正确的一组是：

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BodySystemsAbodysystemreferstoagroupoforgans,whicharepartsofthebodythatdoaspecialjob,suchastheheart,

A、Theywoulddemandasatisfactorypay.B、Theywoulddemandniceworkingconditions.C、Theywouldthinkshorterworkinghoursle

A、Shedoesn’tconsidermuchaboutcustomers.B、Shecan’tofferanypracticalwayofpromotion.C、Shedoesn’tdeservethepromo

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下面历史典故与相应的历史人物对应正确的一组是：

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