①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。 6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。 12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万

admin2021-02-22 57

问题 ①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。
6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。
12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。
②5月1日，甲公司以5 000万元购入乙公司30％有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为20 000万元(与其账面价值相同)。
6月15日，乙公司宣告发放现金股利400万元。
6月25日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。
12月31日，乙公司确认其持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值增加200万元。
2020年5月到2020年12月，乙公司实现净利润2 000万元。
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，但在发生减值时应当计提减值准备
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益
D、投资性房地产的租金收入应当计入投资收益

答案A,B,C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，其公允价值变动计入公允价值变动损益，租金收入计入其他业务收入。

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按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系是()。

设立有限责任公司，全体股东交付首次出资额后，如果是投资公司，其余部分由股东自公司成立之日起()。

根据《公司法》规定，企业当年实现的净利润，一般的分配顺序是()。

股份有限公司发生的下列交易或事项，可能引起其股本发生增减变动的有()。

下列各项中，属于或有事项的有()。

单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开(　　　)日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后(　　　)日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

有关公司债券发行的条件说法正确的是(　　　)。

下列说法正确的是(　　　)。

通过电话线拨号上网，需配备

施工中发生事故时，建筑企业应采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按国家规定及时向有关部门报告，事故处理必须遵循一定的程序，做到三不放过，即(　　)。

对于追求收益而又厌恶风险的投资者而言，他们的无差异曲线都具有的特点有()。

某企业采用期货或远期合约管理其可能遭受的汇率风险，该风险应对策略属于()。

俗话说“睡眠可以凝固记忆”是因为睡前识记没有倒摄抑制。()

(1989年)证明方程lnχ＝在区间(0，＋∞)内有且仅有两个不同实根．

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