张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

admin2014-05-27 78

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

选项

答案对张某的租赁权没有影响。《担保法》第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。关于这种情形，《担保法解释》第65条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继承有效。根据这两个规定，庚公司仍然受张某与甲公司之间签订的租赁合同的约束。

解析

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张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

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法律职业资格

劳动争议仲裁委员会是否支持许某的请求?()在下列()情形下，用人单位依法解除劳动合同的，应当依照国家规定给予经济补偿。

孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是()。法院责令孙李二人证明当时确在练习摔跤，此要求()。

某投资项目的原始投资额为500万元，预计有效年限为6年，预计各年的现金净流量分别为100万元、150万元、200万元、200万元、140万元、80万元。假设每年的现金净流量在各月的分布是均衡的，则该项目的投资回收期为()年。

该公司过去的竞争优势来自()。提高产品的核心竞争力应从何处人手()。

企业总体战略就是站在企业全局发展的高度上制定的关系到企业全局、长期生存与稳定的战略。()

某公司2001年全年实现销售收入净额200000元，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，该公司总资产周转率为(　　　)。

该企业2001年与2000年相比较(　　　)。从销售净利率和所有者权益报酬率分析，(　　　)。

弥散障碍主要是由于和所引起，单纯弥散障碍引起的呼吸衰竭多属于__呼吸衰竭。

X线显示食管受压向后移位表示

昼夜的变化，对疾病的影响多是，，，。

某A股的股权登记日收盘价为30元/股，送配股方案每10股送5股，每10股配5股，配股价为10元/股，则该股除权价为(　　)元/股。

一老知识分子生前立下遗嘱，死后将自己的全部图书无偿赠给自己工作多年的单位。这种行为属于()。

经营者集中是指两个或两个以上的企业以一定的方式或手段所形成的企业间的资产和人员的整合。下列选项中，属于经营者集中的是()。

论述卡刍拉图的教育思想。

建设生态文明，需要实现生产方式和生活方式的转变，需要运用经济的和法律的手段，也需要诉诸思想观念的转变，树立生态文明新理念。我们应该树立的生态文明理念是（）。

为了能够在Internet网上方便地检索信息，NOC一般会提供【　　】服务。

窗体上有一个名称为Labell的标签；一个名称为Timerl的计时器，其Enabled和Interval属性分别为True和1000。编写如下程序：DimnAsIntegerPrivateSubTimer1——Timer()ch：Chr(

张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

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劳动争议仲裁委员会是否支持许某的请求?()在下列()情形下，用人单位依法解除劳动合同的，应当依照国家规定给予经济补偿。

孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是()。法院责令孙李二人证明当时确在练习摔跤，此要求()。

某投资项目的原始投资额为500万元，预计有效年限为6年，预计各年的现金净流量分别为100万元、150万元、200万元、200万元、140万元、80万元。假设每年的现金净流量在各月的分布是均衡的，则该项目的投资回收期为()年。

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企业总体战略就是站在企业全局发展的高度上制定的关系到企业全局、长期生存与稳定的战略。()

某公司2001年全年实现销售收入净额200000元，该公司2000年12月31日资产总额为220000元，2001年12月31日资产总额为180000元，该公司总资产周转率为( )。

该企业2001年与2000年相比较( )。从销售净利率和所有者权益报酬率分析，( )。

弥散障碍主要是由于______和______所引起，单纯弥散障碍引起的呼吸衰竭多属于______呼吸衰竭。

X线显示食管受压向后移位表示

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某A股的股权登记日收盘价为30元/股，送配股方案每10股送5股，每10股配5股，配股价为10元/股，则该股除权价为( )元/股。

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窗体上有一个名称为Labell的标签；一个名称为Timerl的计时器，其Enabled和Interval属性分别为True和1000。编写如下程序：DimnAsIntegerPrivateSubTimer1——Timer()ch：Chr(

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