甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2014-08-01 71

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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我国公民的权利和义务具有一致性。()

在推进我国反腐倡廉建设的工作上，中国共产党一直坚持不懈地努力着，下列有关说法错误的是()。

下列哪项不属于政策调整的形式?()

中国人民政治协商会议是我国国家机构中的一个重要国家机关。

现在85后、90后年轻人上班闲暇时间沉迷于手机，随意将工作信息发到网上，缺乏奉献精神，但有创新精神，思维活跃。问题：年轻人存在哪些问题?

下列表述不符合我国最新修改的《立法法》规定的一项是()。

公文办理主要分为()。

《关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见》就整合城乡居民医保制度政策明确提出了“六统一”的要求：一要统一覆盖范围、二要统一筹资政策、三要统一保障待遇、四要统一()、五要统一定点管理、六要统一基金管理。

机关单位、团体反映情况、传递信息、交流经验常用简报这一文种。()

Hismannerwas________offendeveryonewhohemet.

以下哪种方法对慢性胃炎的分型意义不大

男性，35岁，急性阑尾炎穿孔，弥漫性腹膜炎手术后6天，腹部持续性胀痛不适，伴少量呕吐，停止排气排便。体格检查：全腹膨胀伴不固定压痛，肠鸣音未闻及，腹部X线平片见全腹小肠结肠均匀地充气扩张。

下列关于同一财产向两个以上债权人抵押的，变卖所得价款清偿债权的说法不正确的是()。

The　purpose　of(66)is　to　enlarge　the(67),　the　set　of　addresses　a　program　can　utilize.　　For　example,　it　might　contain　twice　as　man

Therewasaknockatthedoor.Itwasthesecondtimesomeone______methatevening.

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The purpose of(66)is to enlarge the(67), the set of addresses a program can utilize. For example, it might contain twice as man

Therewasaknockatthedoor.Itwasthesecondtimesomeone______methatevening.

The　purpose　of(66)is　to　enlarge　the(67),　the　set　of　addresses　a　program　can　utilize.　　For　example,　it　might　contain　twice　as　man