甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2015-06-29 59

问题甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。

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甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

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有群众到你院上访，说你对司法文案(书)理解有误，给当事人造成了一定影响。领导让你去了解事情的经过，你怎么处理?

联系我国实际，论述解决法的价值冲突的一般原则。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范：流畅。

下列选项中，属于国家立法活动的有()。

乙是甲的遗嘱指定的房产继承人，甲乙相继去世后，乙的配偶丙通过转继承的方式取得房产的所有权，本案中，引起乙丙之间继承法律关系产生的法律事实是()。

下列选项中，属于《大清新刑律》所规定的主刑的有()。

下列选项中，符合宪法发展的世界性趋势的有()。

当法律价值发生冲突时，其中一种价值并不必然优于另一种价值，“个人利益”不必然要让位于“公共利益”，而是要结合具体情形寻找解决方案。这种价值冲突的解决原则是()。

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属于超高磁场MRI装置的是

A．补中益气汤B．肾气丸C．生化汤D．血府逐瘀汤E．以上都不是治疗恶露不绝气虐证的首选方剂是

如下哪项是美国风湿协会1982年修正的诊断标准11项中确诊为SLE应符合的最少项目数

在使用同种原料生产主产品的同时，附带生产副产品的情况下，由于副产品价值相对较低，而且在全部产品价值中所占的比重较小，因此，在分配主产品和副产品的加工成本时()。

促进个人与他人的和谐应坚持的原则有()

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