下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

admin2011-01-07 23

问题下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

选项 A、各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B、土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C、任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D、城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提
E、土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映

答案C,D,E

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地权利人的()是确定和区分土地权利归属的唯一标识。

被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理()。

根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在()日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。

国有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。

建筑()即允许建筑物的最高高度。

城镇土地透明现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的()数据转换。

《关于填发土地房产所有证的指示》的发布，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，以下规定错误的是()。

依据行政立法的功能不同，行政立法可以分为()。

现阶段公有制占主体地位的决定因素是【】

正常结合上皮的冠根向长度约为

患者，男，85岁，脑出血，病情危重。护理该患者时，不正确的方法是

根据我国土地管理法的有关规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。

危险废物安全填埋处置适用于()的危险废物

基金管理人()是指基金管理人在信息披露过程中，违反相关法律法规和公司规章，对基金投资者形成了误导或对基金行业造成了不良声誉，受到处罚和声誉损失的风险。

某小型工业企业为增值税小规模纳税人。2007年3月取得销售收入8.48万元(含增值税)；购进原材料一批，支付货款2.12万元(含增值税)。已知该企业适用的增值税征收率为6%，该企业当月应缴纳的增值税税额为(　　　)万元。

下列对班级授课制的认识，不正确的是()。

Notuntiltheearlyyearsofthel9thcentury______whatheatis.

SanFranciscoisanexcitingandbeautifulcityintheUSA.Itrisesonthepeninsula(半岛)betweenthePacificOceanandtheSan

下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地权利人的()是确定和区分土地权利归属的唯一标识。

被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理()。

根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在()日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。

国有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过()年。

建筑()即允许建筑物的最高高度。

城镇土地透明现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的()数据转换。

《关于填发土地房产所有证的指示》的发布，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，以下规定错误的是()。

依据行政立法的功能不同，行政立法可以分为()。

现阶段公有制占主体地位的决定因素是【】

正常结合上皮的冠根向长度约为

患者，男，85岁，脑出血，病情危重。护理该患者时，不正确的方法是

根据我国土地管理法的有关规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。

危险废物安全填埋处置适用于()的危险废物

基金管理人()是指基金管理人在信息披露过程中，违反相关法律法规和公司规章，对基金投资者形成了误导或对基金行业造成了不良声誉，受到处罚和声誉损失的风险。

某小型工业企业为增值税小规模纳税人。2007年3月取得销售收入8.48万元(含增值税)；购进原材料一批，支付货款2.12万元(含增值税)。已知该企业适用的增值税征收率为6%，该企业当月应缴纳的增值税税额为( )万元。

下列对班级授课制的认识，不正确的是()。

Notuntiltheearlyyearsofthel9thcentury______whatheatis.

SanFranciscoisanexcitingandbeautifulcityintheUSA.Itrisesonthepeninsula(半岛)betweenthePacificOceanandtheSan

某小型工业企业为增值税小规模纳税人。2007年3月取得销售收入8.48万元(含增值税)；购进原材料一批，支付货款2.12万元(含增值税)。已知该企业适用的增值税征收率为6%，该企业当月应缴纳的增值税税额为(　　　)万元。