某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000m2建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。 B方案：将该地块分成

admin2010-11-22 81

问题某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000m²建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为18个月。
B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000m²建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m²建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000m²建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总见表3-6。

根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。具体见表3-7。

绘制两级决策的决策树。

选项

答案两级决策树(图3-4) [*]

解析

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

从风险管理目标的角度分析,建设工程风险可分为()。

根据《建设工程质量管理条例》，施工单位须做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知建设单位和()

为适应监理工作的需要,组织结构形式选择的基本原则有()。

关于归档工程文件的案卷封面编制的规定不正确的是()。

建设工程文件档案资料()

为了完成施工阶段质量控制的任务,监理工程师应当()。

在规定时间内工程监理企业没有参加资质年检,()。

项目监理机构人员配备方案的审核主要审查()。

关于工程项目三大目标的内容在监理规划的()中规定。

建设工程监理规划应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的(　　)具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。

A．胰岛素B．阿卡波糖C．伏格列波糖D．苯乙双胍E．格列齐特可引起乳酸性酸中毒的药物是

呼吸道病毒中，基因常发生变异的是

下列各项中，属于不燃性建筑材料是()。

矩阵组织形式的主要特点有()。

个人(行使者)的生命权、自由权、财产权均属于私权利。()

石油：能源

下列属于“丝绸之路”上保留至今的文明遗迹是()。

多个(三个及以上)总体平均数差异的假设检验能否采用Z检验或t检验逐对进行检验?为什么?

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

从风险管理目标的角度分析,建设工程风险可分为()。

根据《建设工程质量管理条例》，施工单位须做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知建设单位和()

为适应监理工作的需要,组织结构形式选择的基本原则有()。

关于归档工程文件的案卷封面编制的规定不正确的是()。

建设工程文件档案资料()

为了完成施工阶段质量控制的任务,监理工程师应当()。

在规定时间内工程监理企业没有参加资质年检,()。

项目监理机构人员配备方案的审核主要审查()。

关于工程项目三大目标的内容在监理规划的()中规定。

建设工程监理规划应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的( )具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。

A．胰岛素B．阿卡波糖C．伏格列波糖D．苯乙双胍E．格列齐特可引起乳酸性酸中毒的药物是

呼吸道病毒中，基因常发生变异的是

下列各项中，属于不燃性建筑材料是()。

矩阵组织形式的主要特点有()。

个人(行使者)的生命权、自由权、财产权均属于私权利。()

石油：能源

下列属于“丝绸之路”上保留至今的文明遗迹是()。

多个(三个及以上)总体平均数差异的假设检验能否采用Z检验或t检验逐对进行检验?为什么?

建设工程监理规划应将委托监理合同中规定的监理单位承揽的(　　)具体化，并在此基础上制定实施监理的具体措施。