某市甲公司拥有一栋仓库，原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产，对该仓库的处理有两个方案可以选择： (1)将该仓库用于出租，年租金收入为400万元。 (2)利用仓库为客户存放商品，仓储服务收

admin2013-09-28 50

问题某市甲公司拥有一栋仓库，原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产，对该仓库的处理有两个方案可以选择：
(1)将该仓库用于出租，年租金收入为400万元。
(2)利用仓库为客户存放商品，仓储服务收入400万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
根据上述资料回答下列问题：
分析将仓库用于出租和用于仓储对营业税的影响，并计算应纳的营业税、城建税及教育费附加合计金额。

选项

答案用于出租和用于仓储，营业税均属于“服务业”税目，以收入全额为计税依据，按照5％的税率计算缴纳营业税。所以，将仓库用于出租和用于仓储缴纳的营业税税额是相等的。无论是将仓库用于出租还是用于仓储应纳营业税、城建税和教育费附加合计=400×5％×(1+7％+3％)=22(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据规定，诉讼时效届满不消灭实体权利。对此下列说法错误的是()。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法将抵押财产拍卖、变卖，以取得的价款优先受偿，而质押和留置财产不可以这样做。()

甲国有企业职工张某在本职工作中完成一项新的外观设计，甲企业申请并获得了外观设计专利权。根据专利法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

国有资产占控股地位的大、中型企业必须设置总会计师,企业财务机构负责人或者会计主管人员的人选,应当由总会计师进行业务考核,依照有关规定审批。()

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收入的有()。

根据《银行卡业务管理办法》的有关规定,透支期限最长为60天的信用卡是()。

根据我国票据法的规定，在下列情况中，汇票持票人可以行使追索权的是()。

资源税的扣缴义务人是指()未税产品的单位,具体包括独立矿山，联合企业及其他()未税矿产品的单位。

根据《企业破产法》的规定，在清偿职工工资时，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资，其正确的清偿方法是()。

被认定为高新技术企业的生产性中外合资经营企业，经营期限在10年以上的，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，从第三年开始减按15%的税率缴纳企业所得税。()

马克思早在19世纪50年代就将_______视为与立法权、行政权、司法权并列的“第四种权力”。()

血浆中起关键作用的缓冲对是

关于工程竣工验收的说法，正确的有()。

对固体废物的处理方法主要包括(　　)。

理财师在当面给客户解释理财规划书的内容时，要注意以下()要求。

公司在制定利润分配政策时应考虑的因素有()。

下列各项中，符合企业相关者利益最大化财务管理目标要求的是()。

下列关于可撤销民事行为被撤销后的结果的论述中，错误的是()。

若不考虑财务风险，利用每股收益无差别点进行企业资本结构分析时，下列说法正确的有()。

Inthefigureabove,ifthesumofeachcolumn,row,andfive-elementdiagonalisequaltox,whatisthevalueofp+r?

税法

注册会计师

根据规定，诉讼时效届满不消灭实体权利。对此下列说法错误的是()。

当债务人不履行债务时，债权人有权依法将抵押财产拍卖、变卖，以取得的价款优先受偿，而质押和留置财产不可以这样做。()

甲国有企业职工张某在本职工作中完成一项新的外观设计，甲企业申请并获得了外观设计专利权。根据专利法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

国有资产占控股地位的大、中型企业必须设置总会计师,企业财务机构负责人或者会计主管人员的人选,应当由总会计师进行业务考核,依照有关规定审批。()

根据外汇管理法律制度的规定，下列各项中，属于经常项目外汇收入的有()。

根据《银行卡业务管理办法》的有关规定,透支期限最长为60天的信用卡是()。

根据我国票据法的规定，在下列情况中，汇票持票人可以行使追索权的是()。

资源税的扣缴义务人是指()未税产品的单位,具体包括独立矿山，联合企业及其他()未税矿产品的单位。

根据《企业破产法》的规定，在清偿职工工资时，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资，其正确的清偿方法是()。

被认定为高新技术企业的生产性中外合资经营企业，经营期限在10年以上的，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，从第三年开始减按15%的税率缴纳企业所得税。()

马克思早在19世纪50年代就将_______视为与立法权、行政权、司法权并列的“第四种权力”。()

血浆中起关键作用的缓冲对是

关于工程竣工验收的说法，正确的有()。

对固体废物的处理方法主要包括( )。

理财师在当面给客户解释理财规划书的内容时，要注意以下()要求。

公司在制定利润分配政策时应考虑的因素有()。

下列各项中，符合企业相关者利益最大化财务管理目标要求的是()。

下列关于可撤销民事行为被撤销后的结果的论述中，错误的是()。

若不考虑财务风险，利用每股收益无差别点进行企业资本结构分析时，下列说法正确的有()。

Inthefigureabove,ifthesumofeachcolumn,row,andfive-elementdiagonalisequaltox,whatisthevalueofp+r?

对固体废物的处理方法主要包括(　　)。