甲向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，并且甲将该房屋的产权证交付于乙，但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。

admin2013-06-13 82

问题甲向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，并且甲将该房屋的产权证交付于乙，但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。

选项 A、乙对甲的房屋享有抵押权
B、丙优先于乙对甲的房屋享有优先权
C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D、丙对甲的房屋享有抵押权

答案A,B,D

解析分析甲乙的抵押关系：甲乙签订抵押合同，甲将房产证交付于乙，但因登记部门的原因未办理登记。依照《担保法解释》第59条的规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的；不得对抗第三人。甲丙的抵押关系：双方签订抵押合同，且在登记部门进行了登记，由于甲乙之间的抵押不得对抗第三人，甲丙抵押有效。

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按照()，金融机构可分为金融调控机构和金融运行机构。

下列属于衍生金融产品的是()。

企业开出转账支票偿还债务，这种信用形式为()。

下列关于股票分类错误的是()。

关于垄断竞争市场特征和生产者行为的说法，正确的有()。

甲公司同意乙公司以分期付款的方式偿还所欠贷款，这种信用属于()。

中央银行运用货币政策调控宏观经济生效是需要时间的，这段时间称为货币政策()。

下列中央银行的行为和服务中，体现其“银行的银行”职能的是()。

《全国税收实施要则》是我国第一部税收基本法。()

在中国历史上，从封建社会起，可以把外国人在中国的民事法律地位划分为几个不同的时期：___；_；_；___。

A．凝固性坏死B．液化性坏死C．湿性坏疽D．干性坏疽动脉阻塞但静脉回流通畅的下肢易发生

()是实现我国宏观经济管理目标和任务的主要调控手段。

FNPV=0表明该项目在计算期内所获得的收益额()。

当梁中配有按计算需要的纵向受压钢筋时，箍筋应符合的规定有()。

《白沙细乐》是我国()族的传统音乐。

【《赫梯法典》】

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